コープ野村高槻D棟
大阪府高槻市殿町15-1 | 築52年 | 42戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201820192021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の23.4万/㎡から2025年は21.2万/㎡へ、7年間で9.6%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では20.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・21件）で、平均1,578万円です。4LDKが最も高く平均2,038万円、１ＬＤＫは平均1,162万円です。
３ＬＤＫ
1,578万
21件
１ＬＤＫ
1,162万
3件
２ＬＤＫ
1,912万
3件
3LDK
2,016万
5件
4LDK
2,038万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 1,578万 | 817万 | 2,100万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,162万 | 739万 | 1,447万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,912万 | 1,611万 | 2,063万 |
| 3LDK | 5件 | 2,016万 | 1,680万 | 2,325万 |
| 4LDK | 2件 | 2,038万 | 1,763万 | 2,313万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
25.2万/㎡
4-7階
3件
24.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 68.47m² ～ 92.96m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
高槻駅
JR京都線
学区情報
小学校
高槻市立真上小学校
中学校
高槻市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村高槻D棟 | 1974 | 42戸 | 21.2万 | 1,680万 |
| コープ野村高槻Ｅ棟 | 1974 | 259戸 | 27.5万 | 1,880万 |
| レジェイド高槻西真上 | 2022 | 43戸 | 77.2万 | 5,490万 |
| ジェイグラン高槻 | 2012 | 160戸 | 67.8万 | 5,300万 |
| グランドメゾン高槻 | 1994 | 22戸 | 55.5万 | 5,090万 |
| プラウド高槻 | 2004 | 94戸 | 55.6万 | 4,680万 |
| パークホームズ高槻殿町 | 2009 | 24戸 | 68.2万 | 5,180万 |
| パークコート高槻 | 2007 | 34戸 | 66.4万 | 6,280万 |
| エスリード高槻 | 2001 | 21戸 | 54.9万 | 4,080万 |
| メゾン高槻 | 1972 | 15戸 | - | - |
| プラウド高槻真上町 | 2006 | 55戸 | 72.2万 | 5,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 25.8万 | - | 26.7万 | 27.9万 | 21.2万 |
| 4LDK | 23.4万 | - | 21.5万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.17万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 28.36万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.48万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.68万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.49万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,398万 | 25.8万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,050万 | 23.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。