高槻阿武山二番街２０６号棟
大阪府高槻市上土室3丁目31-206 | 築36年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.6万円/㎡
レンジ
22.6〜30.6万円/㎡
市区町村ベースライン 27.1万円/㎡
補正係数 ×0.981
補正係数 ×0.981
代表面積 72.89㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 280件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・37件）で、平均1,756万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,973万円、3LDKは平均1,410万円です。
３ＬＤＫ
1,756万
37件
４ＬＤＫ
1,973万
22件
２ＬＤＫ
1,497万
5件
３ＤＫ
1,412万
2件
3LDK
1,410万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 37件 | 1,756万 | 1,031万 | 2,940万 |
| ４ＬＤＫ | 22件 | 1,973万 | 811万 | 2,871万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,497万 | 1,128万 | 1,983万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,412万 | 919万 | 1,904万 |
| 3LDK | 2件 | 1,410万 | 1,125万 | 1,695万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市上土室3丁目31-206 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 72.00m² ～ 74.38m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
上の池公園バス停駅
ユーカリが丘線
学区情報
小学校
高槻市立阿武山小学校
中学校
高槻市立阿武山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高槻阿武山二番街２０６号棟 | 1990 | 20戸 | 25.8万 | 1,880万 |
| 高槻阿武山東団地二番街E01棟 | 1993 | 90戸 | - | - |
| 高槻阿武山東団地二番街E02棟 | 1993 | 90戸 | - | - |
| 高槻阿武山東団地二番街 | 1993 | 90戸 | - | - |
| 高槻阿武山二番街２０７号棟 | 1990 | 20戸 | 16.1万 | 1,180万 |
| 高槻阿武山一番街１０３号棟 | 1989 | 9戸 | 21.6万 | 1,550万 |
| 高槻阿武山二番街２０５号棟 | 1990 | 19戸 | 32.5万 | 2,380万 |
| 高槻阿武山一番街１０４号棟 | 1989 | 20戸 | 29.1万 | 1,980万 |
| 高槻阿武山一番街１０７号棟 | 1989 | 12戸 | 13.1万 | 1,180万 |
| 高槻・阿武山団地二番街204棟 | 1990 | 166戸 | - | - |
| 高槻阿武山二番街 | 1990 | 20戸 | 32.9万 | 2,390万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.1万 | - | 25.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.8万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.14万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。