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シーサイド尾崎９号棟

大阪府阪南市尾崎町7丁目1-9 | 築46年 | 50戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201420172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の4.6万/㎡から2025年は3.8万/㎡へ、11年間で16.9%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では48.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の68%・13件）で、平均391万円です。3LDKが最も高く平均495万円、4DKは平均391万円です。
3LDK
6件
495万
4DK
13件
391万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 495万 251万 845万
4DK 13件 391万 160万 774万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は5.4万円で、1-2階（5.3万円）と比べて0.1万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
5.3万/㎡
3件
3階以上
5.4万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地大阪府阪南市尾崎町7丁目1-9
築年月1980年11月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数50戸
専有面積65.91m² ～ 69.59m²
施工会社阪井組
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
尾崎駅
南海本線
徒歩15分

学区情報

小学校
阪南市立尾崎小学校
中学校
阪南市立鳥取中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シーサイド尾崎９号棟 1980 50戸 3.8万 250万
シーサイド尾崎 1980 50戸 5.3万 350万
ヒュース尾崎 1988 65戸 16.9万 1,080万
サンシャイン尾崎 1969 50戸 7.8万 470万
樽井グリーンハイツ 1974 30戸 11.8万 580万

売買データ分析（19件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
4DK 9.9万 5.3万 4.3万 4.8万 5.2万 - 4.9万 3.8万
3LDK - - - 6.9万 5.6万 7.4万 - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 低層 4DK 65㎡〜 250万 3.8万/㎡
2023年3月 高層 4DK 65㎡〜 350万 5.31万/㎡
2023年2月 高層 4DK 65㎡〜 300万 4.56万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 65㎡〜 490万 7.44万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 65㎡〜 390万 5.61万/㎡
2021年10月 高層 4DK 65㎡〜 340万 5.16万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 65㎡〜 380万 5.47万/㎡
2020年5月 高層 4DK 65㎡〜 400万 6.07万/㎡
2020年3月 低層 4DK 65㎡〜 150万 2.16万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 65㎡〜 580万 8.34万/㎡
2020年11月 高層 4DK 65㎡〜 400万 6.07万/㎡
2019年11月 中層 4DK 65㎡〜 280万 4.25万/㎡
2018年7月 中層 4DK 65㎡〜 350万 5.31万/㎡
2017年6月 低層 4DK 65㎡〜 690万 9.92万/㎡
2015年11月 高層 4DK 65㎡〜 290万 4.17万/㎡
2014年5月 高層 4DK 65㎡〜 280万 4.25万/㎡
2014年4月 高層 3LDK 65㎡〜 290万 4.17万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 65㎡〜 370万 5.32万/㎡
2014年2月 高層 4DK 65㎡〜 300万 4.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。