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セントファミーユ大和田ステーションフロント

大阪府門真市野里町2-21 | 築20年 | 46戸

推定相場
セントファミーユ大和田ステーションフロント
最新データ
2026年1月
売買35件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は43.2万円。周辺エリア平均（29.6万円）を46.0%上回って、門真市全体の平均（29.5万円）を46.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920122018202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.1万/㎡から2026年は42.7万/㎡へ、17年間で1.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.6万円/㎡
レンジ
40.5〜60.7万円/㎡
市区町村ベースライン 34.5万円/㎡
補正係数 ×1.469
代表面積 64.77㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 77件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・18件）で、平均3,272万円です。3LDKが最も高く平均3,272万円、2LDKは平均2,557万円です。
2LDK
15件
2,557万
3LDK
18件
3,272万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 15件 2,557万 2,253万 3,120万
3LDK 18件 3,272万 1,850万 4,962万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.0万円で、1-3階（34.7万円）と比べて4.3万円（+12.4%）高くなっています。
1-3階
34.7万/㎡
7件
4-7階
35.5万/㎡
12件
8階以上
39万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地大阪府門真市野里町2-21
築年月2006年3月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数46戸
専有面積50.79m² ～ 68.82m²
分譲会社ワールド・アミー エスカーサ
施工会社大末建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
大和田駅
JR留萌本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 京阪本線 / 大井川鐵道大井川本線
徒歩2分

学区情報

小学校
門真市立上野口小学校
中学校
門真市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セントファミーユ大和田ステーションフロント 2006 46戸 43.2万 2,680万
クイーンハウス 1971 - 14.8万 2,850万
プレサンスロジェ大和田駅前 2013 67戸 44.7万 3,000万
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 2004 62戸 33.9万 2,330万
ライラ大和田 2003 115戸 42.1万 3,280万
太陽マンション 1971 24戸 13.9万 350万
ステージア門真 1999 12戸 19.3万 680万
大和田ハイムＡ棟 1972 139戸 24.9万 1,398万
グリーンマンション萱島 1973 34戸 17.6万 1,180万
エステムコート門真ディアーナ 2003 80戸 38.4万 2,480万
ヒューマンズパーク守口 1992 96戸 36.8万 3,280万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
29件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
2LDK - 37.2万 - - - 38.6万 38.8万 42.2万
3LDK 31.7万 30.2万 39.7万 39.5万 42.9万 - - -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 2,680万 43.22万/㎡
2026年1月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 2,380万 42.17万/㎡
2025年4月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,380万 36.46万/㎡
2025年4月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,390万 38.21万/㎡
2025年3月 10〜11階 2LDK 65㎡〜 2,390万 36.62万/㎡
2025年3月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,390万 36.62万/㎡
2025年2月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,680万 41.06万/㎡
2025年1月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,880万 44.12万/㎡
2024年7月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,880万 44.12万/㎡
2024年6月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,880万 44.12万/㎡
2024年6月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,080万 31.87万/㎡
2024年6月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,280万 34.93万/㎡
2024年4月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 2,180万 38.62万/㎡
2024年1月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,480万 38万/㎡
2023年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,630万 42.89万/㎡
2023年4月 1〜3階 2DK 50㎡〜 1,780万 35.05万/㎡
2022年3月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.53万/㎡
2021年11月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,430万 39.63万/㎡
2021年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,430万 40.08万/㎡
2021年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,380万 39.25万/㎡
2019年7月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,850万 30.17万/㎡
2019年2月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,380万 36.46万/㎡
2019年1月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,480万 38万/㎡
2018年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.68万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.92万/㎡
2014年2月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,080万 34.31万/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,080万 34.31万/㎡
2013年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.03万/㎡
2013年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.34万/㎡
2013年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,780万 27.49万/㎡
2012年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,290万 33.28万/㎡
2011年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.29万/㎡
2011年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.46万/㎡
2010年12月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,200万 35.88万/㎡
2009年10月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。