コーポ千石４号棟
大阪府門真市千石東町1 | 築60年 | 104戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の18万/㎡から2020年は11.6万/㎡へ、2年間で35.3%下落しています（年平均-17.6%）。直近3年では35.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均914万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,060万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均590万円です。
２ＬＤＫ
1,060万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
590万
2件
３ＬＤＫ
888万
2件
3LDK
914万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,060万 | 320万 | 1,451万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 590万 | 520万 | 659万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 888万 | 813万 | 962万 |
| 3LDK | 9件 | 914万 | 741万 | 1,331万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府門真市千石東町1 |
|---|---|
| 築年月 | 1966年12月（築60年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 専有面積 | 55.46m² ～ 55.85m² |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
学区情報
小学校
門真市立脇田小学校
中学校
門真市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ千石４号棟 | 1966 | 104戸 | 11.6万 | 650万 |
| コーポ千石 | 1966 | 104戸 | 9.8万 | 550万 |
| コーポ千石３号棟 | 1966 | 104戸 | 10.5万 | 580万 |
| 千石ハイツ | 1990 | 18戸 | 9.4万 | 340万 |
| ヴィラ舟田 | 1987 | - | 19.1万 | 3,480万 |
| エステムコート門真ディアーナ | 2003 | 80戸 | 38.4万 | 2,480万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.0万 | 14.5万 | 11.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.64万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 759万 | 13.69万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 759万 | 13.69万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 799万 | 14.41万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 855万 | 15.42万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 855万 | 15.42万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 799万 | 14.41万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 998万 | 18万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 998万 | 18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。