東豊中クラスヒルズブライトヒル

大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1 | 築15年 | 168戸

推定相場

東豊中クラスヒルズブライトヒル

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の38.9万/㎡から2024年は52.5万/㎡へ、10年間で35.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・44件）で、平均3,901万円です。4LDKが最も高く平均4,980万円、3LDKは平均3,901万円です。

3LDK

44件

3,901万

4LDK

15件

4,980万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	44件	3,901万	2,742万	4,647万
4LDK	15件	4,980万	4,206万	5,786万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.1万円で、1-3階（43.8万円）と比べて3.3万円（+7.5%）高くなっています。

1-3階

43.8万/㎡

13件

4-7階

44.1万/㎡

14件

8階以上

47.1万/㎡

33件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1
築年月	2011年7月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	168戸
専有面積	64.32m² ～ 90.00m²
分譲会社	オリックス不動産阪急不動産ＭＩＤ都市開発
施工会社	浅沼組
管理会社	大京アステージ
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

東豊中小学校

中学校

第十五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東豊中クラスヒルズブライトヒル	2011	168戸	55.1万	3,980万
東豊中クラスヒルズエアリーヒル	2012	207戸	63.7万	5,280万
東豊中クラスヒルズセンターヒル	2011	44戸	55.9万	4,490万
東豊中クラスヒルズディライトヒル	2011	43戸	44.8万	3,880万
レピア東豊中	2004	107戸	46.9万	3,480万
グランフェルティ東豊中三ツ池２番館	1995	18戸	41.0万	3,480万
ＶＩＰコーポ東豊中	1981	7戸	12.7万	780万
ザ・レジデンス豊中コモンズコートＤ棟	2010	25戸	41.9万	3,390万
ステイツ東豊中碧のリーフ	1999	41戸	40.5万	3,190万
ザ・レジデンス豊中ゲートコート	2010	56戸	58.4万	5,480万
ザ・レジデンス豊中ゲートコートＦ棟	2010	56戸	-	-

売買データ分析（60件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

40件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	44.4万	44.4万	44.1万	39.9万	46.5万	51.9万	51.1万	52.5万
4LDK	43.8万	43.2万	43.3万	44.2万	44.3万	-	52.6万	-

全 60 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.2万/㎡
2024年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,880万	52.56万/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.2万/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.11万/㎡
2023年9月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.34万/㎡
2023年8月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,780万	50.51万/㎡
2023年3月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.18万/㎡
2023年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.85万/㎡
2023年11月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,630万	50.26万/㎡
2023年10月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	4,498万	52.61万/㎡
2023年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,690万	50.64万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.5万/㎡
2022年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.85万/㎡
2022年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.99万/㎡
2022年5月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.18万/㎡
2021年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,360万	46.53万/㎡
2021年8月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,790万	44.33万/㎡
2021年5月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,790万	44.33万/㎡
2020年8月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,980万	44.23万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,970万	40.23万/㎡
2020年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,350万	36.46万/㎡
2020年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.08万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.08万/㎡
2019年8月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,820万	42.45万/㎡
2019年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.17万/㎡
2019年4月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,970万	44.12万/㎡
2018年9月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.34万/㎡
2018年9月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,850万	42.78万/㎡
2018年8月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.38万/㎡
2018年8月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.23万/㎡
2018年8月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	3,780万	44.21万/㎡
2018年6月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,900万	43.34万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.8万/㎡
2018年5月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.78万/㎡
2018年5月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.67万/㎡
2018年4月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,850万	44.32万/㎡
2018年4月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.68万/㎡
2018年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.94万/㎡
2018年3月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,920万	43.56万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.49万/㎡
2018年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.51万/㎡
2017年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.45万/㎡
2017年9月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,950万	43.89万/㎡
2017年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.91万/㎡
2017年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.91万/㎡
2017年11月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,940万	43.78万/㎡
2016年5月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	4,080万	45.34万/㎡
2016年4月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,260万	44.16万/㎡
2016年2月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	4,180万	46.45万/㎡
2016年12月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,950万	43.89万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。