南桜塚パークマンション
大阪府豊中市南桜塚２丁目８－３ | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・9件）で、平均1,810万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,810万円、２ＬＤＫは平均1,104万円です。
３ＬＤＫ
1,810万
9件
２ＤＫ
1,158万
4件
２ＬＤＫ
1,104万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,810万 | 1,195万 | 2,702万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,158万 | 809万 | 1,427万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,104万 | 911万 | 1,297万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目８－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南桜塚パークマンション | 1979 | - | - | - |
| ユニハイム桜塚 | 1976 | 72戸 | 22.0万 | 1,380万 |
| ブランズ豊中南桜塚 | 2016 | 43戸 | 77.4万 | 6,780万 |
| パークハイム豊中南桜塚 | 1991 | 13戸 | 37.1万 | 3,680万 |
| チサンマンション豊中南桜塚 | 1985 | - | - | - |
| ハイマート南桜塚 | 1982 | 16戸 | 21.1万 | 980万 |
| ブリリア豊中南桜塚レジデンス | 2009 | 205戸 | 76.5万 | 6,880万 |
| シャルム曽根 | 1973 | - | - | - |
| ローレルコート桜塚 | 1983 | - | - | - |
| 東急ドエルアルス豊中南桜塚 | 2000 | 21戸 | 39.6万 | 2,650万 |
| 北桜塚ハイツ | 1974 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 73.32㎡ | 28.6万円 | 3LDK | - | 西 |
| 2,280万円 | 69.3㎡ | 32.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
豊中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,253円 | 3,291 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,078円 | 2,462 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,492円 | 904 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,713円 | 1,798 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,484円 | 1,892 |