藤和シティホームズ茨木
大阪府茨木市新庄町10-6 | 築26年 | 24戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・2件）で、平均4,151万円です。4LDKが最も高く平均4,151万円、３ＬＤＫは平均3,558万円です。
３ＬＤＫ
3,558万
2件
3LDK
3,755万
2件
4LDK
4,151万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,558万 | 3,229万 | 3,886万 |
| 3LDK | 2件 | 3,755万 | 3,312万 | 4,197万 |
| 4LDK | 2件 | 4,151万 | 4,044万 | 4,258万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市新庄町10-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 70.23m² ～ 93.24m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | 昭和工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
茨木市駅
阪急京都本線
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徒歩10分
茨木駅
JR京都線
学区情報
小学校
茨木市立茨木小学校
中学校
茨木市立養精中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ茨木 | 2000 | 24戸 | 53.8万 | 3,780万 |
| ジオ茨木大手町 | 2022 | 24戸 | - | - |
| クレド茨木大手町 | 1997 | 17戸 | 53.8万 | 3,980万 |
| セントアルカディア茨木大手町 | 2001 | 9戸 | 32.9万 | 3,700万 |
| グランドメゾン茨木大手町 | 2001 | 34戸 | 60.1万 | 4,780万 |
| アンビエント茨木元町 | 2002 | 29戸 | 46.6万 | 3,990万 |
| ステイツグラン茨木ザ・パークスＤ棟 | 2006 | 72戸 | 60.4万 | 5,180万 |
| プラウド茨木東中条 | 2006 | 46戸 | 75.0万 | 5,280万 |
| ライオンズマンション茨木東中条町 | 2007 | 58戸 | 69.5万 | 4,898万 |
| ステイツグラン茨木ザ・ガーデンＡ棟 | 2006 | 76戸 | 72.9万 | 5,560万 |
| ステイツグラン茨木ザ・レジデンスＢ棟 | 2006 | 59戸 | 59.1万 | 4,380万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 38.9万 | - | 53.8万 |
| 4LDK | 36.6万 | - | 42.7万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.83万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.71万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.91万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。