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アンビエント茨木元町

大阪府茨木市元町3-12 | 築24年 | 29戸

推定相場
アンビエント茨木元町
最新データ
2023年10月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は46.6万円。周辺エリア平均(53.1万円)より12.3%低く、茨木市全体の平均(42.0万円)を10.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
201520172018201920202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の45.9万/㎡から2023年は46.6万/㎡へ、8年間で1.6%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の43%・6件)で、平均4,738万円です。3LDKが最も高く平均4,738万円、3LDKは平均4,398万円です。
3LDK
6件
4,738万
3LDK
5件
4,398万
4LDK
3件
4,466万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 4,738万 3,178万 5,535万
3LDK 5件 4,398万 3,966万 5,237万
4LDK 3件 4,466万 3,895万 4,752万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は51.9万円で、1-5階(46.7万円)と比べて5.2万円(+11.1%)高くなっています。
1-5階
46.7万/㎡
5件
6-10階
51.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地大阪府茨木市元町3-12
築年月2002年7月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
総戸数29戸
専有面積67.00m² ~ 85.65m²
分譲会社サムティ開発
施工会社鴻池組
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茨木市駅
阪急京都本線
徒歩5分
🚉
茨木駅
JR京都線
徒歩12分

学区情報

小学校
茨木市立茨木小学校
中学校
茨木市立養精中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アンビエント茨木元町 2002 29戸 46.6万 3,990万
セントアルカディア茨木大手町 2001 9戸 32.9万 3,700万
グランドメゾン茨木大手町 2001 34戸 60.1万 4,780万
グランファーレ茨木 2005 52戸 59.6万 4,980万
クレド茨木大手町 1997 17戸 53.8万 3,980万
ジオ茨木大手町 2022 24戸 - -
藤和シティホームズ茨木 2000 24戸 53.8万 3,780万
ケイズコート茨木別院町 2002 46戸 62.7万 5,190万
ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビル 1970 71戸 - -
プラウド茨木東中条 2006 46戸 75.0万 5,280万
ステイツグラン茨木ザ・パークスD棟 2006 72戸 60.4万 5,180万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520172018201920202023
4LDK - - - - 50.0 46.6
3LDK 45.9 45.8 55.6 49.3 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年10月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,990万 46.59万/㎡
2020年6月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 4,280万 49.97万/㎡
2020年2月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 4,280万 49.97万/㎡
2019年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,790万 49.25万/㎡
2018年12月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 4,280万 55.62万/㎡
2017年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.78万/㎡
2017年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.78万/㎡
2015年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,530万 45.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。