メガロコープ茨木1

大阪府茨木市小川町9 | 築55年 | 205戸

推定相場

メガロコープ茨木1

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20162017

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.8万円/㎡

レンジ

24.6〜41.0万円/㎡

市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×0.983

代表面積 59.41㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 337件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の48%・12件）で、平均1,690万円です。3LDKが最も高く平均1,820万円、３ＬＤＫは平均1,292万円です。

２ＬＤＫ

12件

1,690万

３ＬＤＫ

11件

1,292万

3LDK

2件

1,820万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	12件	1,690万	836万	2,343万
３ＬＤＫ	11件	1,292万	903万	2,015万
3LDK	2件	1,820万	1,774万	1,865万

物件概要

所在地	大阪府茨木市小川町9
築年月	1971年10月（築55年）
階建て	9階建
総戸数	205戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南茨木駅

阪急京都本線 / 大阪モノレール線

徒歩10分

学区情報

小学校

茨木市小学校・中学校学区

中学校

茨木市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メガロコープ茨木1	1971	205戸	26.9万	1,598万
ディモア茨木新中条パークフロント	2017	22戸	67.5万	6,480万
プレサンスグラン茨木弐番館	2017	24戸	65.7万	5,990万
プレサンスグラン茨木壱番館	2017	13戸	60.5万	4,980万
シティハウス茨木小川町	2009	58戸	54.1万	3,880万
秀和南茨木レジデンス	1974	79戸	32.9万	2,350万
ローレルコート茨木新中条	2014	82戸	88.4万	6,480万
茨木東中条パークホームズ	2002	71戸	53.9万	4,380万
ブリリア茨木下中条	2011	74戸	81.4万	6,000万
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンス	2009	172戸	74.2万	5,880万
ジオグランデ茨木東中条さくら通りノースレジデンス	2009	172戸	52.5万	4,280万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	中層	3LDK	55㎡〜	1,598万	26.9万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	55㎡〜	1,680万	28.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の40%）で、平均月額70,000円。3LDKなら月額70,000円が相場です。

2LDK

67,000円

64,000〜70,000円

3LDK

70,000円

60,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

2件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年9月	高層	3LDK	55㎡〜	80,000円	1,346円/㎡
2017年6月	高層	4LDK	55㎡〜	85,000円	1,431円/㎡
2017年3月	高層	2LDK	50㎡〜	70,000円	1,312円/㎡
2016年6月	低層	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,200円/㎡
2016年11月	高層	3LDK	50㎡〜	60,000円	1,104円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。