船場東のマンション相場
大阪府箕面市船場東 | 115件の成約データ
大阪府箕面市船場東のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価54.7万円（成約115件、前年比+7.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価101.3万円に対し、築20年は68.2万円。築年による価格差は最大102%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
16件
101.3万/㎡
築5年
12件
50.1万/㎡
築10年
32件
58.3万/㎡
築15年
33件
70.2万/㎡
築20年
20件
68.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（58件）。２ＬＤＫの平均価格は4,709万円。
２ＬＤＫ＋Ｓ
6件
4,959万円
３ＬＤＫ
58件
6,329万円
１ＬＤＫ
4件
3,108万円
４ＬＤＫ
6件
5,651万円
２ＬＤＫ
32件
4,709万円
平均㎡単価
54.7万/㎡
前年比 ▲7.2%
平均価格
4,456万円
取引実績
115件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
130万100万70万40万10万
2008201120152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡35.0万円から2026年は㎡86.0万円へ、18年間で+145.7%上昇（年平均+8.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
76
築6-10年
34
築11-15年
45
築16-20年
56
築21-25年
60
間取り別の相場
３ＬＤＫ
5,128万円
58件
２ＬＤＫ
3,638万円
32件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,033万円
6件
４ＬＤＫ
4,667万円
6件
１ＬＤＫ
2,425万円
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,000万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
8,500万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
6,400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
91.4万/㎡
2026年第1四半期
5,500万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
100.0万/㎡
2026年第1四半期
8,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
110.0万/㎡
2026年第1四半期
4,100万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
68.3万/㎡
2026年第1四半期
12,000万円
130㎡〜
・３ＬＤＫ
92.3万/㎡
2026年第1四半期
4,900万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
57.6万/㎡
2026年第1四半期
7,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
104.0万/㎡
2026年第1四半期
6,600万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
94.3万/㎡
2026年第1四半期
4,200万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
56.0万/㎡
2025年第4四半期
8,500万円
110㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
77.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
船場東のマンション一覧（15棟）
セラフィーコート千里中央
築22年
| 地下1階付15階建
| 75戸
4,280万円
直近売出価格
58.2万/㎡
㎡単価
売買59件
アルス千里中央
築22年
| 地下1階付15階建
| 76戸
5,980万円
直近売出価格
72.5万/㎡
㎡単価
売買53件
セーリオ千里中央グラントレンザ
築22年
| 地下1階付15階建
| 60戸
5,490万円
直近売出価格
67.8万/㎡
㎡単価
売買33件
ブリッジコート千里中央
築23年
| 地下1階付15階建
| 64戸
4,480万円
直近売出価格
62.5万/㎡
㎡単価
売買33件
千里中央ラディアンス
築22年
| 10階建
| 30戸
4,180万円
直近売出価格
69.3万/㎡
㎡単価
売買26件
レジェイド箕面船場
築2年
| 地下1階付10階建
| 32戸
14,880万円
直近売出価格
114.2万/㎡
㎡単価
売買22件
シエリア箕面船場
築4年
| 10階建
| 60戸
8,800万円
直近売出価格
82.1万/㎡
㎡単価
売買10件
レジェイド箕面船場ザハウス
築0年
| 9階建
| 27戸
売買0件
ブリリアタワー箕面船場トップ・オブ・ザ・ヒル
築2年
| 30階建
| 397戸
売買0件
ブリリアタワー箕面船場
築2年
| 30階建
| 397戸
売買0件
シティゲートタワー千里中央
築21年
| 26階建
| 119戸
売買0件
クラッシィタワー箕面船場
築0年
| 31階建
| 567戸
売買0件
ブリリアタワー箕面船場SKY&GARDEN
築0年
| 31階建
| 161戸
売買0件
レジェイド箕面船場東ノースレジデンス
築2年
| 10階建
| 32戸
売買0件
エスリード箕面船場阪大前
築2年
| 10階建
| 63戸
売買0件
取引データのないマンション（3棟）
船場東には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
Brillia Tower箕面船場 TOP OF THE HILLBrillia Tower箕面船場TOP OF THE HILレ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
市場環境（箕面市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+460人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.5%より低い）
🟢 購買力: 平均所得497万円（全国平均の1.26倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 135,587 | - |
| 2017 | 137,980 | - |
| 2019 | 138,377 | +15 |
| 2021 | 139,126 | +620 |
| 2023 | 139,318 | +541 |
| 2024 | 139,527 | +663 |
所得: 平均497万円（5年変化: +2.9%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-2.9%、2050年-7.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
箕面市のマンションマップ
箕面市内のエリアランキング
船場東は箕面市内17地区中1位（上位94%）。
単価54.7万/㎡。
高価格帯（1〜6位）
船場東周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 箕面市船場東３丁目１番１ | 62.0万/㎡ | +8.8% | 店舗,事務所 | 千里中央 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）