箕面アーバンライフ
大阪府箕面市箕面8丁目2-22 | 築38年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142017202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.8万/㎡から2026年は12.5万/㎡へ、12年間で42.7%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では47.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の30%・8件）で、平均3,792万円です。5LDKが最も高く平均7,096万円、2LDKは平均2,727万円です。
ー
4,029万
3件
2LDK
2,727万
4件
3LDK
4,527万
3件
4SLLDDKK
2,730万
2件
4LDK
3,792万
8件
4SLDK
2,747万
3件
5LDK
7,096万
2件
5SLDK
5,991万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 3件 | 4,029万 | 2,680万 | 4,835万 |
| 2LDK | 4件 | 2,727万 | 2,334万 | 3,151万 |
| 3LDK | 3件 | 4,527万 | 4,176万 | 4,835万 |
| 4SLLDDKK | 2件 | 2,730万 | 2,680万 | 2,780万 |
| 4LDK | 8件 | 3,792万 | 2,680万 | 4,296万 |
| 4SLDK | 3件 | 2,747万 | 2,680万 | 2,780万 |
| 5LDK | 2件 | 7,096万 | 6,992万 | 7,200万 |
| 5SLDK | 2件 | 5,991万 | 5,820万 | 6,162万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面8丁目2-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 16.00m² ～ 223.82m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 竹中工務店 三井建設 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
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阪急箕面線
学区情報
小学校
西小学校
中学校
第１中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 箕面アーバンライフ | 1988 | 14戸 | 12.6万 | 2,680万 |
| 箕面グリーンハイツ２ | 1980 | 30戸 | 20.3万 | 1,490万 |
| 箕面グリーンハイツ１ | 1970 | 48戸 | 12.8万 | 550万 |
| 箕面グリーンハイツ | 1971 | 48戸 | 20.3万 | 1,490万 |
| ネバーランド箕面潤水館 | 2004 | 53戸 | 49.3万 | 4,650万 |
| ネバーランドシエル箕面ロワイヤル | 2008 | 99戸 | 55.1万 | 4,790万 |
| 箕面メイプルコート | 1996 | 14戸 | 48.4万 | 5,990万 |
| アールクレエ箕面一丁目 | 2001 | 14戸 | 54.6万 | 5,980万 |
| ネバーランドシエル箕面ロワイヤル ノースヴィラ | 2008 | 97戸 | 40.4万 | 4,280万 |
| アルボ | 1995 | 11戸 | 40.7万 | 2,580万 |
| ネバーランドシエル箕面ロワイヤル サウスヴィラ | 2008 | - | 42.1万 | 4,780万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.5万 | - | - | - | 18.2万 | 19.6万 | 19.5万 | 12.6万 |
| 4SLDK | - | - | - | - | - | - | 12.6万 | 12.4万 |
| 4SLLDDKK | - | - | - | - | - | - | 13.1万 | 12.6万 |
| ー | - | - | - | - | - | 25.0万 | 12.6万 | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 4LDK | 210㎡〜 | 2,680万 | 12.59万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 4SLDK | 215㎡〜 | 2,680万 | 12.19万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 4SLLDDKK | 210㎡〜 | 2,680万 | 12.59万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 4SLDK | 215㎡〜 | 2,780万 | 12.64万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 205㎡〜 | 3,980万 | 19.34万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 4LDK | 210㎡〜 | 4,180万 | 19.63万/㎡ |
| 2025年12月 | - | ー | 210㎡〜 | 2,680万 | 12.59万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 4SLDK | 215㎡〜 | 2,780万 | 12.64万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 4SLLDDKK | 210㎡〜 | 2,780万 | 13.06万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 210㎡〜 | 5,180万 | 24.33万/㎡ |
| 2024年9月 | - | ー | 210㎡〜 | 5,180万 | 24.33万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 210㎡〜 | 5,480万 | 25.73万/㎡ |
| 2024年7月 | - | ー | 210㎡〜 | 5,480万 | 25.73万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 4LDK | 210㎡〜 | 4,180万 | 19.63万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 4LDK | 180㎡〜 | 3,280万 | 18.18万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.5万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.55万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.42万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 5LDK | 210㎡〜 | 6,500万 | 30.52万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.42万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 5SLDK | 220㎡〜 | 4,850万 | 21.67万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 5SLDK | 220㎡〜 | 4,850万 | 21.67万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 5LDK | 220㎡〜 | 6,000万 | 26.81万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 180㎡〜 | 3,380万 | 18.73万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 3,480万 | 24.11万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 180㎡〜 | 3,580万 | 19.84万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 4LDK | 180㎡〜 | 3,580万 | 19.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 200,000円 | 2,050円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。