ブリティッシュティンバー泉佐野スウィート
大阪府泉佐野市鶴原2丁目2-56 | 築27年 | 78戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2026年は19.2万/㎡へ、13年間で8.3%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では27.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
11万10万9万8万
201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の87,500円から2022年には100,000円へ、14.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・35件）で、平均1,276万円です。2SLDKが最も高く平均1,662万円、3LDKは平均1,276万円です。
2SLDK
1,662万
5件
3SLDK
1,522万
5件
3LDK
1,276万
35件
4LDK
1,393万
34件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 1,662万 | 1,617万 | 1,767万 |
| 3SLDK | 5件 | 1,522万 | 1,150万 | 1,756万 |
| 3LDK | 35件 | 1,276万 | 884万 | 1,798万 |
| 4LDK | 34件 | 1,393万 | 848万 | 1,878万 |
階数別の㎡単価
1-3階
39件
16万/㎡
4-7階
24件
17.3万/㎡
8階以上
16件
15万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉佐野市鶴原2丁目2-56 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 70.19m² ～ 88.95m² |
| 分譲会社 | リバー産業 |
| 施工会社 | リバー産業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
鶴原駅
南海本線
学区情報
小学校
泉佐野市小学校・中学校学区
中学校
泉佐野市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリティッシュティンバー泉佐野スウィート | 1999 | 78戸 | 20.7万 | 1,699万 |
| 鶴の里ハイツ | 1977 | 30戸 | 7.5万 | 298万 |
| マスターズ・エル二色浜 | 1995 | 144戸 | 12.4万 | 860万 |
| サーパス泉佐野 | 2003 | 53戸 | 30.3万 | 2,298万 |
| フラワリータウン二色の浜Ｂ棟 | 1976 | 40戸 | 7.9万 | 350万 |
| フラワリータウン二色の浜Ｃ棟 | 1976 | 40戸 | 8.8万 | 390万 |
売買データ分析（79件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
64件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | 17.3万 | 20.7万 |
| 4LDK | - | 13.3万 | 12.2万 | 19.0万 | 19.9万 | 15.1万 | 14.5万 | 17.8万 |
| 3LDK | 17.8万 | 16.9万 | 16.3万 | 17.4万 | 16.2万 | - | 13.2万 | - |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 79 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,699万 | 20.69万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,578万 | 17.75万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.68万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.87万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 14万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.06万/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.59万/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,588万 | 17.86万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 14.89万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.8万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.19万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,699万 | 20.69万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.59万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 930万 | 11.08万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.38万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,588万 | 17.86万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,588万 | 17.86万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,588万 | 22.63万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.6万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,610万 | 18.3万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.53万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,610万 | 22.94万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,588万 | 17.86万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.53万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.6万/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,688万 | 24.05万/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.51万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,688万 | 18.98万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.53万/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.77万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.55万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.53万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.64万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.53万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.93万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 890万 | 10.01万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 890万 | 10.01万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.6万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.39万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.53万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 890万 | 10.01万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,130万 | 14.94万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.25万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.33万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.01万/㎡ |
| 2020年12月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.21万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 960万 | 10.8万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.16万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.93万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.25万/㎡ |
他 29 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額95,000円。
3LDK
85,000〜100,000円
95,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,401円/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,401円/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,401円/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,144円/㎡ |
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