アメニティ長野９号棟

大阪府河内長野市向野町769-9 | 築35年 | 12戸

推定相場

アメニティ長野９号棟

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の12.4万/㎡から2021年は10万/㎡へ、2年間で19.4%下落しています（年平均-9.7%）。直近3年では19.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・31件）で、平均784万円です。3LDKが最も高く平均951万円、３ＬＤＫは平均784万円です。

３ＬＤＫ

31件

784万

４ＬＤＫ

12件

913万

3LDK

8件

951万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	31件	784万	438万	1,054万
４ＬＤＫ	12件	913万	550万	1,299万
3LDK	8件	951万	822万	1,084万

物件概要

所在地	大阪府河内長野市向野町769-9
築年月	1991年8月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	77.25m² ～ 115.20m²
分譲会社	大阪府住宅供給公社
施工会社	熊谷組
管理会社	日本住宅管理
管理方式	常駐
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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河内長野駅

近鉄長野線 / 南海高野線

徒歩13分

学区情報

小学校

河内長野市小学校・中学校学区

中学校

河内長野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アメニティ長野９号棟	1991	12戸	9.8万	890万
アメニティ長野８号棟	1991	8戸	-	-
アメニティ長野１０号棟	1991	8戸	-	-
アメニティ長野１３号棟	1991	33戸	15.3万	1,198万
アメニティ長野４号棟	1991	55戸	11.5万	890万
アメニティ長野２号棟	1991	34戸	-	-
アメニティ長野１６号棟	1991	18戸	4.7万	498万
アメニティ長野１１号棟	1991	8戸	-	-
アメニティ長野１４棟	1990	12戸	-	-
アメニティ長野１５号棟	1990	43戸	10.1万	790万
アメニティ長野７号棟	1990	12戸	11.8万	1,080万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021
3LDK	12.4万	11.3万	10.0万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	-	3LDK	90㎡〜	890万	9.77万/㎡
2021年8月	-	3LDK	90㎡〜	890万	9.77万/㎡
2021年4月	-	3LDK	90㎡〜	950万	10.43万/㎡
2020年5月	-	3LDK	90㎡〜	1,080万	11.85万/㎡
2020年10月	-	3LDK	90㎡〜	980万	10.75万/㎡
2019年8月	-	3LDK	90㎡〜	1,130万	12.4万/㎡
2019年2月	-	3LDK	90㎡〜	1,180万	12.95万/㎡
2019年11月	-	3LDK	90㎡〜	1,080万	11.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。