アルテ石橋
大阪府池田市天神2丁目4-13 | 築32年 | 11戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.7万/㎡から2025年は28.2万/㎡へ、11年間で43.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均2,257万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,775万円、2LDKは平均1,763万円です。
３ＬＤＫ
2,257万
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,775万
2件
2LDK
1,763万
3件
3LDK
1,840万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,257万 | 1,388万 | 3,280万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,775万 | 2,590万 | 2,960万 |
| 2LDK | 3件 | 1,763万 | 1,690万 | 1,825万 |
| 3LDK | 2件 | 1,840万 | 1,488万 | 2,191万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市天神2丁目4-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 60.00m² |
| 分譲会社 | 千代田土地建物 |
| 施工会社 | 西田工務所 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
石橋阪大前駅
阪急宝塚本線 / 阪急箕面線
学区情報
小学校
北豊島小学校
中学校
北豊島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルテ石橋 | 1994 | 11戸 | 28.2万 | 1,690万 |
| ディアエスタミオ石橋 | 1998 | 8戸 | 35.8万 | 2,380万 |
| プリメゾン石橋 | 2000 | 21戸 | 36.0万 | 1,980万 |
| プリ・メゾン石橋 | 2000 | - | 36.0万 | 1,980万 |
| グリーンエクセル天神 | 1986 | 19戸 | 18.6万 | 1,050万 |
| 日商岩井池田住吉マンション | 1984 | 23戸 | 25.8万 | 2,250万 |
| グランドメゾン池田天神 | 1984 | 12戸 | 24.6万 | 1,780万 |
| ユニーブル石橋駅前 | 2013 | 25戸 | 40.3万 | 2,790万 |
| イターナル池田石橋 | 2000 | 17戸 | 43.0万 | 2,950万 |
| ヴェール池田 | 1995 | 14戸 | 26.0万 | 1,780万 |
| フルーレ石橋マンション | 1973 | 43戸 | 26.8万 | 1,480万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 24.7万 | 29.7万 | 28.2万 |
| 3LDK | 19.7万 | 25.0万 | - | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 28.17万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.67万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.67万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 25万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。