ジオ池田五月丘壱番館
大阪府池田市五月丘1丁目8-3 | 築29年 | 88戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132014201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.2万/㎡から2021年は46.5万/㎡へ、8年間で84.0%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では31.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・39件）で、平均2,328万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,364万円、２ＬＤＫは平均2,121万円です。
３ＬＤＫ
2,328万
39件
４ＬＤＫ
3,364万
12件
２ＬＤＫ
2,121万
3件
3LDK
2,846万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 39件 | 2,328万 | 1,143万 | 3,918万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 3,364万 | 2,018万 | 5,387万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,121万 | 1,480万 | 2,552万 |
| 3LDK | 6件 | 2,846万 | 2,370万 | 4,502万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市五月丘1丁目8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 71.67m² ～ 75.48m² |
| 分譲会社 | 阪急電鉄 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
学区情報
小学校
五月丘小学校
中学校
渋谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ池田五月丘壱番館 | 1997 | 88戸 | 46.5万 | 3,380万 |
| ジオ池田五月丘弐番館 | 1998 | 51戸 | 41.9万 | 3,199万 |
| ジオ池田五月丘 | 1997 | 37戸 | 45.4万 | 3,180万 |
| セントラル池田五月丘アゼリア | 2000 | 29戸 | 32.2万 | 1,980万 |
| ジオ池田五月丘アネックス | 2001 | 33戸 | 45.4万 | 3,180万 |
| 池田五月丘B棟 | 1995 | 36戸 | 30.9万 | 2,480万 |
| 池田五月丘Ａ棟 | 1995 | 69戸 | 26.2万 | 2,280万 |
| 日興池田五月丘スカイマンション２号棟 | 1979 | 107戸 | 15.9万 | 1,180万 |
| 日興池田五月丘スカイマンション１号棟 | 1979 | 107戸 | 24.2万 | 1,797万 |
| ビューグランデ池田五月丘 | 2004 | 110戸 | 36.8万 | 3,180万 |
| ロイヤルコート池田 | 1989 | 10戸 | 16.3万 | 1,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.2万 | 26.3万 | 35.5万 | 34.3万 | 46.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.45万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.31万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.45万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.33万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.24万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 24.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。