グランコート松原２
大阪府松原市東新町5丁目11-23 | 築27年 | 47戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.7万/㎡から2024年は27万/㎡へ、10年間で30.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では40.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,806万
30件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30件 | 1,806万 | 1,435万 | 2,186万 |
階数別の㎡単価
1-3階
17件
21.6万/㎡
4-7階
10件
19.9万/㎡
8階以上
4件
21.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府松原市東新町5丁目11-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 16.58m² ～ 71.37m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 大倉建設 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
高見ノ里駅
近鉄南大阪線
学区情報
小学校
河合小学校
中学校
松原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート松原２ | 1999 | 47戸 | 27.0万 | 1,780万 |
| グランドコート松原 | 1999 | 61戸 | 17.4万 | 1,160万 |
| ルイシャトレ松原 | 1999 | 48戸 | 20.3万 | 1,680万 |
| デ・リード松原ウエスティ | 1996 | 48戸 | 18.9万 | 1,180万 |
| イターナル松原 | 1998 | 24戸 | 11.3万 | 920万 |
| ユニハイム松原高見の里 | 1989 | 91戸 | 19.0万 | 1,200万 |
| ふぁみーゆ松原 | 1989 | 148戸 | 24.4万 | 1,678万 |
| アバイラ松原 | 1996 | 69戸 | 11.1万 | 780万 |
| アルコート松原 | 2000 | 50戸 | 40.7万 | 2,880万 |
| 松原日光ハイツ | 1984 | 41戸 | 23.8万 | 1,590万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
30件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.8万 | 19.7万 | 20.6万 | - | 20.8万 | 19.2万 | 31.8万 | 27.0万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.02万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.75万/㎡ |
| 2022年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.69万/㎡ |
| 2022年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.71万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.76万/㎡ |
| 2019年11月 | 5〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.43万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.99万/㎡ |
| 2018年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.23万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.13万/㎡ |
| 2017年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.23万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.48万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.92万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.3万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 21.13万/㎡ |
| 2015年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.3万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.61万/㎡ |
| 2014年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 22.74万/㎡ |
| 2014年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,521万 | 22.21万/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,110万 | 16.21万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.07万/㎡ |
| 2014年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,531万 | 22.36万/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,531万 | 23.24万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 17.96万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,630万 | 23.8万/㎡ |
| 2014年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 21.87万/㎡ |
| 2014年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.41万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,360万 | 19.86万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 22.74万/㎡ |
| 2014年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 21.1万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.06万/㎡ |
| 2014年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 100,000円 | 1,518円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。