ラフロレスタ岸和田

大阪府岸和田市磯上町1丁目11-33 | 築29年 | 75戸

推定相場

ラフロレスタ岸和田

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20142016202020222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.6万/㎡から2026年は17.8万/㎡へ、12年間で21.7%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では27.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

1,281万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	1,281万	785万	1,811万

階数別の㎡単価

4-7階

20.9万/㎡

12件

8階以上

19.3万/㎡

3件

物件概要

所在地	大阪府岸和田市磯上町1丁目11-33
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	75戸
専有面積	61.79m² ～ 71.51m²
分譲会社	ユキカメ
施工会社	熊谷組南海辰村建設
管理会社	フジ住宅
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

忠岡駅

南海本線

徒歩12分

🚉

春木駅

南海本線

徒歩14分

学区情報

小学校

岸和田市立大芝小学校

中学校

岸和田市立春木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフロレスタ岸和田	1997	75戸	17.8万	1,100万
ルイシャトレ岸和田春木	2008	149戸	28.4万	1,998万
春木マンションA	1970	-	14.3万	620万
春木マンションB棟	1972	16戸	13.3万	580万
春木マンション	1972	30戸	15.2万	660万
サニーグリーン北喜	1991	-	309.3万	15,800万
シャルマンフジ忠岡	1988	67戸	17.3万	1,190万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2020	2021	2022	2023	2026
3LDK	13.7万	22.9万	22.9万	22.5万	24.8万	24.4万	20.7万	17.8万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.81万/㎡
2023年9月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.81万/㎡
2023年4月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,600万	24.61万/㎡
2023年11月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	980万	15.87万/㎡
2023年10月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,600万	24.61万/㎡
2022年9月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,600万	24.61万/㎡
2022年3月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,600万	24.61万/㎡
2022年11月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.12万/㎡
2021年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.76万/㎡
2020年4月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.5万/㎡
2017年9月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.92万/㎡
2016年11月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.92万/㎡
2015年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	890万	13.69万/㎡
2014年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.51万/㎡
2014年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	890万	13.69万/㎡
2014年11月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	890万	13.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。