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マスターズマンション東岸和田駅前

大阪府岸和田市土生町4丁目4417 | 築16年 | 100戸

推定相場
マスターズマンション東岸和田駅前
最新データ
2024年9月
売買54件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.0万円。周辺エリア平均（31.0万円）を58.0%上回って、岸和田市全体の平均（26.2万円）を87.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2012201420172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の46.1万/㎡から2024年は41万/㎡へ、12年間で11.2%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の48%・26件）で、平均1,455万円です。2LDKが最も高く平均2,545万円、1Kは平均1,455万円です。
1K
26件
1,455万
1LDK
23件
2,114万
2LDK
5件
2,545万
間取り件数平均価格最低最高
1K 26件 1,455万 1,103万 2,265万
1LDK 23件 2,114万 1,467万 2,578万
2LDK 5件 2,545万 2,480万 2,643万

階数別の㎡単価

1-5階
39.7万/㎡
20件
6-10階
39.2万/㎡
24件
11-20階
39.6万/㎡
10件

物件概要

所在地大阪府岸和田市土生町4丁目4417
築年月2010年9月（築16年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て地下1階付13階建
総戸数100戸
専有面積37.66m² ～ 67.26m²
分譲会社東岸和田駅東地区防災 ハイネスコーポレーション 西松建設 泉南生活協同組合
施工会社西松建設
管理会社ライフ・ワン・サポート
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
東岸和田駅
阪和線(天王寺～和歌山)
徒歩1分

学区情報

小学校
岸和田市立旭小学校
中学校
岸和田市立土生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マスターズマンション東岸和田駅前 2010 100戸 49.0万 2,480万
シャルマンフジスマート東岸和田駅前 2013 65戸 41.7万 2,980万
プリマード東岸和田 1999 100戸 28.4万 2,300万
ネオハイツ東岸和田駅前 1999 86戸 30.7万 2,180万
グランコート東岸和田 1996 35戸 16.3万 1,050万
シャルマンフジエスト岸和田 1997 49戸 30.7万 2,080万
プリグレイス岸和田 2001 50戸 31.8万 2,098万
リヴィエール２１岸和田 1986 21戸 19.8万 1,480万
サワディタワー岸和田イースト 2003 38戸 36.4万 2,690万
シャルマンフジフリージア東岸和田 2002 26戸 32.7万 2,180万
トークヴィラ東岸和田 1997 25戸 24.6万 1,680万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
30件
2,000〜3,000万
24件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
1LDK - 37.8万 37.4万 43.4万 - 45.3万 43.1万 46.5万
2LDK 36.9万 40.0万 - - - - 41.0万 40.0万
1K - 35.9万 34.2万 33.2万 33.8万 37.1万 40.8万 35.7万
全 54 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 2,480万 49.03万/㎡
2024年9月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 2,480万 50.64万/㎡
2024年7月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,680万 40.05万/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 35㎡〜 1,480万 37.04万/㎡
2024年1月 7〜9階 1K 35㎡〜 1,350万 33.79万/㎡
2024年1月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 2,380万 39.75万/㎡
2024年1月 10〜12階 1K 35㎡〜 1,370万 36.38万/㎡
2023年6月 10〜12階 1K 35㎡〜 1,620万 40.55万/㎡
2023年4月 10〜12階 1K 35㎡〜 1,580万 41.96万/㎡
2023年1月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 2,180万 43.1万/㎡
2023年12月 4〜6階 1K 35㎡〜 1,498万 39.78万/㎡
2023年11月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,480万 41.01万/㎡
2022年9月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 2,200万 44.92万/㎡
2022年4月 4〜6階 1K 35㎡〜 1,500万 37.54万/㎡
2022年3月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 2,280万 45.07万/㎡
2022年12月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 2,330万 46.06万/㎡
2022年12月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 2,280万 45.07万/㎡
2022年10月 4〜6階 1K 35㎡〜 1,380万 36.65万/㎡
2021年12月 4〜6階 1K 35㎡〜 1,350万 33.79万/㎡
2020年9月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 2,100万 42.88万/㎡
2020年3月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 2,180万 44.51万/㎡
2020年3月 10〜12階 1K 35㎡〜 1,250万 33.2万/㎡
2020年3月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 2,100万 42.88万/㎡
2019年9月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 2,180万 44.51万/㎡
2019年9月 10〜12階 1K 35㎡〜 1,380万 36.65万/㎡
2019年7月 7〜9階 1K 35㎡〜 1,280万 32.04万/㎡
2019年6月 7〜9階 1K 35㎡〜 1,280万 33.99万/㎡
2019年6月 10〜12階 1K 35㎡〜 1,340万 34.29万/㎡
2019年5月 4〜6階 1K 35㎡〜 1,280万 33.99万/㎡
2019年5月 4〜6階 1K 35㎡〜 1,230万 31.48万/㎡
2019年1月 10〜12階 1K 35㎡〜 1,480万 37.87万/㎡
2019年1月 7〜9階 1K 35㎡〜 1,280万 32.04万/㎡
2019年1月 4〜6階 1K 35㎡〜 1,350万 35.85万/㎡
2019年12月 10〜12階 1K 35㎡〜 1,280万 33.99万/㎡
2019年11月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 1,480万 30.22万/㎡
2018年9月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,400万 39.69万/㎡
2018年7月 10〜12階 1K 35㎡〜 1,390万 35.57万/㎡
2018年7月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 2,100万 41.51万/㎡
2018年7月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,440万 40.35万/㎡
2018年7月 10〜12階 1K 35㎡〜 1,480万 37.87万/㎡
2018年7月 4〜6階 1K 35㎡〜 1,350万 35.85万/㎡
2018年2月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 1,580万 32.26万/㎡
2018年1月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 2,380万 39.75万/㎡
2018年12月 10〜12階 1K 35㎡〜 1,300万 34.52万/㎡
2018年10月 10〜12階 1K 35㎡〜 1,390万 35.57万/㎡
2017年8月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,480万 36.88万/㎡
2016年5月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 1,650万 32.62万/㎡
2014年2月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 2,380万 47.05万/㎡
2013年6月 10〜12階 1K 35㎡〜 1,780万 47.27万/㎡
2012年9月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 2,380万 47.05万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。