ネイキッド・スクエア
大阪府寝屋川市萱島南町18-3 | 築35年 | 37戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
41.3万円/㎡
レンジ
30.9〜51.6万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×1.388
補正係数 ×1.388
代表面積 86.96㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 232件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市萱島南町18-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
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徒歩9分
萱島駅
京阪本線
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徒歩21分
大和田駅
JR留萌本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 京阪本線 / 大井川鐵道大井川本線
学区情報
小学校
南小学校
中学校
第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネイキッド・スクエア | 1991 | 37戸 | 13.8万 | 1,200万 |
| いすゞファミリータウン寝屋川 | 1966 | 12戸 | 11.2万 | 450万 |
| ビッグバーンズマンション桜園 | 1989 | 12戸 | 11.7万 | 160万 |
| ジェノバマンション | 1990 | 6戸 | - | - |
| パラッシオ萱島 | 1986 | 84戸 | 34.0万 | 2,180万 |
| グレースランド萱島 | 1997 | 37戸 | 25.0万 | 1,380万 |
| グランコート寝屋川２ | 1995 | 54戸 | 20.7万 | 1,280万 |
| グランコート萱島 | 2000 | 68戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| ステージア門真 | 1999 | 12戸 | 19.3万 | 680万 |
| プロパレス寝屋川フェルティール | 2009 | 50戸 | 29.1万 | 1,800万 |
| ライオンズ萱島オアシティ | 2008 | 159戸 | 36.9万 | 2,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。