藤沢台第四住宅
大阪府富田林市藤沢台2丁目 | 築43年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均963万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,006万円、４ＬＤＫは平均963万円です。
４ＬＤＫ
963万
5件
３ＬＤＫ
1,006万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 963万 | 780万 | 1,204万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,006万 | 714万 | 1,297万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府富田林市藤沢台2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-01（築43年） |
| 階建て | 2階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩23分
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南海高野線
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徒歩27分
金剛駅
南海高野線
学区情報
小学校
富田林市小学校・中学校学区
中学校
富田林市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤沢台第四住宅 | 1983 | - | 14.9万 | 1,198万 |
| タウン高辺 | 1981 | 30戸 | 11.4万 | 1,150万 |
| 藤沢台第１住宅 | 1981 | 220戸 | 9.2万 | 780万 |
| ガーデンハウス藤沢台第２住宅 | 1982 | 3戸 | 9.8万 | 980万 |
| ロイヤルアーク藤沢台 | 1990 | - | - | - |
| リベラス２１金剛東１０棟 | 1992 | 865戸 | 14.7万 | 1,300万 |
| リベラス２１金剛東団地１１棟 | 1993 | 55戸 | 23.9万 | 1,590万 |
| リベラス２１金剛東１３棟 | 1993 | 134戸 | 19.4万 | 1,498万 |
| リベラス２１金剛東９棟 | 1991 | 865戸 | - | - |
| リベラス２１金剛東１２棟 | 1993 | 50戸 | 16.3万 | 1,230万 |
| リベラス２１金剛東６棟 | 1991 | 45戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 80.49㎡ | 19.6万円 | 3LDK | - | 南 |
富田林市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,641円 | 739 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,465円 | 213 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,137円 | 119 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,148円 | 365 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 987円 | 470 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,198万 | 14.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。