リベラス２１金剛東１０棟

大阪府富田林市向陽台3丁目3-10 | 築34年 | 865戸

推定相場

リベラス２１金剛東１０棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・42件）で、平均1,099万円です。4LDKが最も高く平均1,298万円、３ＬＤＫは平均1,099万円です。

３ＬＤＫ

42件

1,099万

４ＬＤＫ

21件

1,285万

4LDK

2件

1,298万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	42件	1,099万	702万	1,803万
４ＬＤＫ	21件	1,285万	1,005万	1,578万
4LDK	2件	1,298万	1,295万	1,300万

物件概要

所在地	大阪府富田林市向陽台3丁目3-10
築年月	1992-03（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	865戸
専有面積	66.65m² ～ 88.57m²
分譲会社	大阪府住宅供給公社
施工会社	フジタ工業
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

学区情報

小学校

富田林市立向陽台小学校

中学校

富田林市立藤陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リベラス２１金剛東１０棟	1992	865戸	14.7万	1,300万
リベラス２１金剛東団地１１棟	1993	55戸	23.9万	1,590万
リベラス２１金剛東１３棟	1993	134戸	19.4万	1,498万
リベラス２１金剛東９棟	1991	865戸	-	-
リベラス２１金剛東１２棟	1993	50戸	16.3万	1,230万
リベラス２１金剛東６棟	1991	45戸	-	-
リベラス２１金剛東５棟	1991	84戸	14.0万	1,080万
藤沢台第１住宅	1981	220戸	9.2万	780万
セントポリア金剛東８番館	1997	45戸	17.8万	1,390万
リベラス２１金剛東２棟	1990	6戸	-	-
セントポリア金剛東７番館	1997	45戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,230万円	75.54㎡	16.3万円	3LDK	-	南西

富田林市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,641円	739
1DK/1LDK	6.0万円	1,465円	213
2K/2DK	4.5万円	1,137円	119
2LDK	6.2万円	1,148円	365
3LDK+	6.0万円	987円	470

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2024	2025
4LDK	-	18.1万	14.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	4LDK	85㎡〜	1,300万	14.68万/㎡
2024年8月	中層	4LDK	85㎡〜	1,598万	18.05万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	65㎡〜	850万	12.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。