セントポリア金剛東７番館
大阪府富田林市向陽台4丁目1-7 | 築29年 | 45戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・31件）で、平均1,168万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,391万円、２ＬＤＫは平均958万円です。
４ＬＤＫ
1,391万
13件
３ＬＤＫ
1,168万
31件
２ＬＤＫ
958万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 13件 | 1,391万 | 850万 | 1,723万 |
| ３ＬＤＫ | 31件 | 1,168万 | 718万 | 1,700万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 958万 | 884万 | 1,032万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 77.92m² ～ 92.14m² |
| 分譲会社 | トーメン不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
向陽台3丁目バス停駅
学区情報
小学校
富田林市立向陽台小学校
中学校
富田林市立藤陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントポリア金剛東７番館 | 1997 | 45戸 | - | - |
| セントポリア金剛東６番館 | 1997 | 27戸 | 14.7万 | 1,350万 |
| セントポリア金剛東８番館 | 1997 | 45戸 | 17.8万 | 1,390万 |
| セントポリア金剛東５番館 | 1996 | 26戸 | - | - |
| セントポリア金剛東４番館 | 1996 | 26戸 | 11.4万 | 890万 |
| セントポリア金剛東３番館 | 1996 | 43戸 | 15.5万 | 1,430万 |
| セントポリア金剛東１番館 | 1996 | 368戸 | 16.8万 | 1,380万 |
| リベラス２１金剛東１２棟 | 1993 | 50戸 | 16.3万 | 1,230万 |
| リベラス２１金剛東９棟 | 1991 | 865戸 | - | - |
| リベラス２１金剛東１３棟 | 1993 | 134戸 | 19.4万 | 1,498万 |
| リベラス２１金剛東２棟 | 1990 | 6戸 | - | - |
富田林市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,641円 | 739 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,465円 | 213 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,137円 | 119 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,148円 | 365 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 987円 | 470 |