グランコート富田林
大阪府富田林市甲田1丁目3-29 | 築31年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.3万円/㎡
レンジ
12.2〜20.4万円/㎡
市区町村ベースライン 18.3万円/㎡
補正係数 ×0.892
補正係数 ×0.892
代表面積 67.86㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 108件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・7件）で、平均988万円です。３ＬＤＫが最も高く平均988万円、２ＬＤＫは平均721万円です。
３ＬＤＫ
988万
7件
２ＬＤＫ
721万
2件
3LDK
932万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 988万 | 661万 | 2,138万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 721万 | 429万 | 1,013万 |
| 3LDK | 2件 | 932万 | 897万 | 967万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府富田林市甲田1丁目3-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 65.45m² ～ 67.86m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 稲田建設 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
富田林西口駅
近鉄長野線
学区情報
小学校
富田林市立富田林小学校
中学校
富田林市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート富田林 | 1995 | 30戸 | 14.4万 | 980万 |
| 富田林センタービル | 1980 | - | - | - |
| ベルクランドマーク富田林 | 2003 | 46戸 | 25.7万 | 1,930万 |
| ダイアパレス富田林ベスレヘムどおり | 2008 | 43戸 | 27.0万 | 1,680万 |
| グランパス富田林 | 1996 | 49戸 | 12.7万 | 930万 |
| ヴェリテ富田林ザグラン | 2025 | 65戸 | - | - |
| ルナコート富田林 | 2004 | 107戸 | 37.6万 | 2,690万 |
| ダイアパレス富田林ステーションスクエア | 1989 | 113戸 | 23.4万 | 1,580万 |
| 富田林商工会マンション | 1971 | 24戸 | 11.1万 | 480万 |
| シャルマンフジ富田林 | 1991 | 45戸 | 14.2万 | 980万 |
| ダイアパレス金剛東桜ヶ丘 | 1996 | 70戸 | 13.2万 | 880万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 |
|---|---|---|
| 3LDK | 13.6万 | 14.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.45万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。