カサーレ大日プライムフォート
大阪府守口市大日東町34-8 | 築7年 | 130戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201920212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の60.2万/㎡から2025年は68.6万/㎡へ、6年間で13.9%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・17件）で、平均4,441万円です。2SLDKが最も高く平均5,033万円、2LDKは平均3,722万円です。
2LDK
3,722万
7件
2SLDK
5,033万
5件
3LDK
4,441万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 3,722万 | 3,404万 | 4,190万 |
| 2SLDK | 5件 | 5,033万 | 4,507万 | 5,584万 |
| 3LDK | 17件 | 4,441万 | 3,882万 | 5,480万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は63.0万円で、1-3階（57.2万円）と比べて5.8万円（+10.1%）高くなっています。
1-3階
3件
57.2万/㎡
4-7階
8件
61.2万/㎡
8階以上
18件
63万/㎡
最上層と最下層の差: +5.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府守口市大日東町34-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 専有面積 | 57.75m² ～ 86.74m² |
| 分譲会社 | アートプランニング |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大日駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
守口市立梶小学校
中学校
守口市立梶中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カサーレ大日プライムフォート | 2019 | 130戸 | 72.5万 | 5,480万 |
| プレージア大日 | 2012 | 59戸 | 57.8万 | 3,980万 |
| サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟 | 2009 | 215戸 | 60.2万 | 4,380万 |
| サンマークスだいにちルナタワーレジデンス | 2008 | 227戸 | 61.2万 | 3,880万 |
| サンマークスだいにちフラワーコート | 2008 | 153戸 | 51.0万 | 4,300万 |
| サンマークスだいにちエアタワーレジデンス | 2007 | 107戸 | 59.0万 | 4,380万 |
| サンマークスだいにちブリーズコート | 2008 | 103戸 | 49.3万 | 3,580万 |
| サンマークスだいにちフォレストコート | 2007 | 146戸 | 55.1万 | 3,980万 |
| KDXレジデンス守口 | 2006 | 28戸 | - | - |
| グランソフィア守口 | 1995 | 167戸 | 51.2万 | 2,998万 |
| コムズスクエア向島 | 1986 | 15戸 | 28.9万 | 4,000万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
15件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 63.8万 | 60.4万 | 68.5万 |
| 3LDK | - | 58.5万 | 57.5万 | 62.3万 | 61.6万 | 68.8万 |
| 2SLDK | 60.2万 | 59.6万 | 59.2万 | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 13〜14階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,190万 | 72.56万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 65.11万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 63.73万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.48万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜14階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 69.1万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.23万/㎡ |
| 2024年7月 | 13〜14階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 60.44万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 60.58万/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 61.23万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 65.18万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 65.8万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 60.72万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 60.72万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 65.19万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 62.46万/㎡ |
| 2023年11月 | 13〜14階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 62万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 63.73万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 54.31万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,190万 | 59.56万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 58.64万/㎡ |
| 2022年1月 | 10〜12階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.23万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.25万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.23万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.21万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.25万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 59.59万/㎡ |
| 2019年7月 | 13〜14階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.55万/㎡ |
| 2019年4月 | 13〜14階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.55万/㎡ |
| 2019年10月 | 13〜14階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。