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サンマークスだいにちブリーズコート

大阪府守口市大日東町4-E | 築18年 | 103戸

推定相場
サンマークスだいにちブリーズコート
最新データ
2024年5月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は49.3万円。周辺エリア平均(58.6万円)より15.9%低く、守口市全体の平均(46.4万円)を6.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20142016202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.8万/㎡から2024年は49.3万/㎡へ、10年間で34.1%上昇しました(年平均+3.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の85%・11件)で、平均4,600万円です。4LDKが最も高く平均5,709万円、3LDKは平均4,600万円です。
3LDK
11件
4,600万
4LDK
2件
5,709万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 4,600万 3,492万 5,477万
4LDK 2件 5,709万 5,118万 6,299万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は44.9万円で、1-5階(42.8万円)と比べて2.1万円(+4.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
42.8万/㎡
2件
6-10階
44.5万/㎡
5件
11-20階
44.9万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地大阪府守口市大日東町4-E
築年月2008年1月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数103戸
専有面積72.66m² ~ 86.85m²
分譲会社三洋ホームズ 東急不動産 他
施工会社竹中工務店 大林組 他
管理会社三洋クリエイティブ
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
大日駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪モノレール線
徒歩4分

学区情報

小学校
守口市小学校・中学校学区
中学校
守口市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンマークスだいにちブリーズコート 2008 103戸 49.3万 3,580万
サンマークスだいにちルナタワーレジデンス 2008 227戸 61.2万 3,880万
サンマークスだいにちエアタワーレジデンス 2007 107戸 59.0万 4,380万
サンマークスだいにちフラワーコート 2008 153戸 51.0万 4,300万
KDXレジデンス守口 2006 28戸 - -
サンマークスだいにちフォレストコート 2007 146戸 55.1万 3,980万
サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟 2009 215戸 60.2万 4,380万
グランソフィア守口 1995 167戸 51.2万 2,998万
コムズスクエア向島 1986 15戸 28.9万 4,000万
ユニハイム大日グリーンコート 2014 69戸 60.4万 4,380万
カサーレ大日プライムフォート 2019 130戸 72.5万 5,480万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620182020202120232024
3LDK 36.8 38.4 - 41.8 45.4 49.0 54.6 49.3
4LDK - - 42.0 - 50.4 - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,580万 49.28万/㎡
2023年8月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 4,290万 54.64万/㎡
2021年8月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.69万/㎡
2021年2月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,780万 47.29万/㎡
2020年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,480万 43.53万/㎡
2020年3月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 4,380万 50.44万/㎡
2020年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,780万 47.29万/㎡
2018年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,280万 41.78万/㎡
2016年9月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,650万 42.03万/㎡
2015年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.51万/㎡
2015年2月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 3,380万 41.24万/㎡
2014年2月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,790万 35.54万/㎡
2014年2月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。