マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

カサーレ大日プライムフォート

大阪府守口市大日東町34-8 | 築7年 | 130戸

推定相場
カサーレ大日プライムフォート
最新データ
2025年9月
売買29件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は72.5万円。周辺エリア平均(58.6万円)を23.7%上回って、守口市全体の平均(46.4万円)を56.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
201920212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の60.2万/㎡から2025年は68.6万/㎡へ、6年間で13.9%上昇しました(年平均+2.3%)。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の59%・17件)で、平均4,441万円です。2SLDKが最も高く平均5,033万円、2LDKは平均3,722万円です。
2LDK
7件
3,722万
2SLDK
5件
5,033万
3LDK
17件
4,441万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 3,722万 3,404万 4,190万
2SLDK 5件 5,033万 4,507万 5,584万
3LDK 17件 4,441万 3,882万 5,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は63.0万円で、1-3階(57.2万円)と比べて5.8万円(+10.1%)高くなっています。
1-3階
57.2万/㎡
3件
4-7階
61.2万/㎡
8件
8階以上
63万/㎡
18件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地大阪府守口市大日東町34-8
築年月2019年2月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数130戸
専有面積57.75m² ~ 86.74m²
分譲会社アートプランニング
施工会社不二建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
大日駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪モノレール線
徒歩5分

学区情報

小学校
守口市立梶小学校
中学校
守口市立梶中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カサーレ大日プライムフォート 2019 130戸 72.5万 5,480万
プレージア大日 2012 59戸 57.8万 3,980万
サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟 2009 215戸 60.2万 4,380万
サンマークスだいにちルナタワーレジデンス 2008 227戸 61.2万 3,880万
サンマークスだいにちフラワーコート 2008 153戸 51.0万 4,300万
サンマークスだいにちエアタワーレジデンス 2007 107戸 59.0万 4,380万
サンマークスだいにちブリーズコート 2008 103戸 49.3万 3,580万
サンマークスだいにちフォレストコート 2007 146戸 55.1万 3,980万
KDXレジデンス守口 2006 28戸 - -
グランソフィア守口 1995 167戸 51.2万 2,998万
コムズスクエア向島 1986 15戸 28.9万 4,000万

売買データ分析(29件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
15件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920212022202320242025
2LDK - - - 63.8 60.4 68.5
3LDK - 58.5 57.5 62.3 61.6 68.8
2SLDK 60.2 59.6 59.2 - - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 4,190万 72.56万/㎡
2025年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,580万 65.11万/㎡
2025年2月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,680万 63.73万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.48万/㎡
2025年12月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 3,990万 69.1万/㎡
2024年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.23万/㎡
2024年7月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 3,490万 60.44万/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,580万 60.58万/㎡
2024年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,490万 61.23万/㎡
2024年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,380万 65.18万/㎡
2023年9月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 3,800万 65.8万/㎡
2023年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,080万 60.72万/㎡
2023年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,080万 60.72万/㎡
2023年9月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,780万 65.19万/㎡
2023年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,580万 62.46万/㎡
2023年11月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 3,580万 62万/㎡
2023年11月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 3,680万 63.73万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,890万 54.31万/㎡
2022年7月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,190万 59.56万/㎡
2022年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,200万 58.64万/㎡
2022年1月 10〜12階 2SLDK 65㎡〜 3,980万 59.23万/㎡
2021年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,780万 56.25万/㎡
2021年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.23万/㎡
2021年4月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,180万 62.21万/㎡
2021年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,780万 56.25万/㎡
2021年2月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 4,080万 59.59万/㎡
2019年7月 13〜14階 2SLDK 70㎡〜 4,480万 62.55万/㎡
2019年4月 13〜14階 2SLDK 70㎡〜 4,480万 62.55万/㎡
2019年10月 13〜14階 2SLDK 70㎡〜 3,980万 55.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。