セオリー夕陽丘ドアー
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目7-19 | 築7年 | 135戸
賃料の推移
7万6万5万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は61,252〜60,609円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の88%・15件）で、平均1,993万円です。１ＤＫが最も高く平均2,457万円、１Ｋは平均1,993万円です。
１Ｋ
1,993万
15件
１ＤＫ
2,457万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 15件 | 1,993万 | 1,315万 | 2,550万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,457万 | 2,413万 | 2,500万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目7-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-12（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 専有面積 | 20.48m² ～ 22.42m² |
| 分譲会社 | ＤＯＯＲＤＯ |
| 施工会社 | ＤＯＯＲＤＯ |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
恵美須町駅
大阪メトロ堺筋線 / 阪堺電軌阪堺線
🚉
徒歩10分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅
大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
浪速小学校
中学校
日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セオリー夕陽丘ドアー | 2019 | 135戸 | - | - |
| セオリー夕陽丘DOOR | 2019 | 135戸 | - | - |
| アスヴェル難波イースト | 2009 | 45戸 | 56.8万 | 1,310万 |
| クレビオス難波イースト | 2016 | 36戸 | 80.6万 | 1,980万 |
| プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘 | 2015 | 80戸 | 101.8万 | 3,495万 |
| プレサンス四天王寺夕陽ヶ丘 | 2015 | 90戸 | 74.9万 | 1,750万 |
| エステムコート四天王寺夕陽丘2 | 2020 | 120戸 | 84.8万 | 1,900万 |
| ウエステージ夕陽ケ丘 | 1993 | 81戸 | 60.2万 | 3,780万 |
| ララプレイス四天王寺前夕陽ヶ丘プルミエ | 2019 | 66戸 | 77.0万 | 1,880万 |
| GSハイム日本橋 | 1982 | 51戸 | - | - |
| アドバンス難波南ノエル | 2022 | 84戸 | 76.0万 | 1,940万 |
賃貸データ分析（137件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,803円。
1K
57,000〜64,100円
60,803円
全 137 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,800円 | 2,712円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 61,610円 | 2,748円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 61,700円 | 2,752円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 59,300円 | 2,645円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 60,600円 | 2,703円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 60,510円 | 2,699円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 58,600円 | 2,614円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 61,100円 | 2,725円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,600円 | 2,703円/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 60,600円 | 2,703円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,100円 | 2,681円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,543円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 60,600円 | 2,703円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 59,900円 | 2,672円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 64,010円 | 2,855円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 64,100円 | 2,859円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 60,400円 | 2,694円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,765円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 61,910円 | 2,762円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 61,700円 | 2,752円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 59,300円 | 2,645円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 61,400円 | 2,739円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 61,200円 | 2,730円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 59,100円 | 2,636円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,654円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 59,400円 | 2,649円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,654円/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 2,699円/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,788円/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 62,600円 | 2,792円/㎡ |
他 107 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。