ノアーズアーク緑橋
大阪府大阪市東成区中本2丁目11-2 | 築43年 | 7戸
賃料の推移
29万23万17万11万
201620172020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の260,000円から2024年には200,000円へ、23.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 分譲会社 | ヂーエム建設 |
| 施工会社 | 太平住宅 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
緑橋駅
大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ今里筋線
学区情報
小学校
大阪市立東中本小学校
中学校
大阪市立本庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノアーズアーク緑橋 | 1983 | 7戸 | - | - |
| 森ノ宮シルクマンション | 1999 | 41戸 | 52.0万 | 2,680万 |
| エスリード大阪城アクシス | 2019 | 141戸 | 70.2万 | 1,740万 |
| 緑橋駅前アーバンコンフォート | 2006 | 65戸 | 64.1万 | 4,180万 |
| 朝日プラザ緑橋IV | 1995 | - | 50.3万 | 670万 |
| ラグゼ森之宮 | 2019 | 144戸 | - | - |
| JPレジデンス大阪城東３ | 2020 | 56戸 | 73.2万 | 1,910万 |
| 緑橋第２コーポ２号棟 | 1977 | 108戸 | 19.1万 | 1,280万 |
| 森の宮ハイツ | 1978 | 139戸 | 37.0万 | 2,280万 |
| ハイツ森ノ宮 | 1984 | 78戸 | 25.2万 | 1,500万 |
| ふぁみーゆ緑橋 | 1988 | 32戸 | 34.6万 | 1,980万 |
賃貸データ分析（48件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の98%）で、平均月額158,936円。
4LDK
110,000〜260,000円
158,936円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
26件
15〜20万
15件
20〜30万
7件
全 48 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 135㎡〜 | 200,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 135㎡〜 | 140,000円 | 1,013円/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 135㎡〜 | 160,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 135㎡〜 | 160,000円 | 1,158円/㎡ |
| 2022年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 135㎡〜 | 140,000円 | 1,009円/㎡ |
| 2022年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 135㎡〜 | 140,000円 | 1,013円/㎡ |
| 2021年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 135㎡〜 | 110,000円 | 796円/㎡ |
| 2021年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 135㎡〜 | 120,000円 | 868円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 135㎡〜 | 115,000円 | 829円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 135㎡〜 | 110,000円 | 793円/㎡ |
| 2021年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 135㎡〜 | 125,000円 | 905円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 135㎡〜 | 110,000円 | 796円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 135㎡〜 | 115,000円 | 832円/㎡ |
| 2021年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 135㎡〜 | 140,000円 | 1,013円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜8階 | 4LDK | 135㎡〜 | 135,000円 | 973円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜8階 | 4LDK | 135㎡〜 | 140,000円 | 1,009円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 135㎡〜 | 140,000円 | 1,013円/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 135㎡〜 | 135,000円 | 977円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 135㎡〜 | 135,000円 | 977円/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 4LDK | 135㎡〜 | 145,000円 | 1,049円/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 4LDK | 135㎡〜 | 190,000円 | 1,375円/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 4LDK | 135㎡〜 | 180,000円 | 1,303円/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 135㎡〜 | 145,000円 | 1,049円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 135㎡〜 | 145,000円 | 1,045円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 135㎡〜 | 140,000円 | 1,013円/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 4LDK | 135㎡〜 | 180,000円 | 1,298円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 135㎡〜 | 145,000円 | 1,049円/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 135㎡〜 | 125,000円 | 905円/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 135㎡〜 | 125,000円 | 901円/㎡ |
| 2020年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 135㎡〜 | 125,000円 | 905円/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。