ターミナル天王寺北口ビル
大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-43 | 築47年 | 34戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の33.5万/㎡から2024年は37.7万/㎡へ、8年間で12.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
1LDK
2,387万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 2,387万 | 1,999万 | 3,016万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-43 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 47.31m² ～ 50.17m² |
| 分譲会社 | 浅野商事 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
天王寺駅
大和路線 / 大阪環状線 / 阪和線(天王寺～和歌山) / 大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
大阪市立天王寺小学校
中学校
大阪市立天王寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ターミナル天王寺北口ビル | 1979 | 34戸 | 37.7万 | 1,890万 |
| 天王寺第２スカイハイツ | 1979 | 60戸 | 59.5万 | 4,280万 |
| 天王寺センターハイツ | 1985 | 110戸 | 40.8万 | 1,000万 |
| 是空天王寺 | 2008 | 45戸 | - | - |
| ヴェルビュ天王寺 | 1996 | 34戸 | 84.1万 | 5,790万 |
| エルヴェックス悲田院 | 2002 | 11戸 | 40.2万 | 5,980万 |
| 天王寺駅前アーバンライフ | 2003 | 55戸 | 77.2万 | 5,480万 |
| アクアプレイス天王寺ＥＹＥ | 2015 | 64戸 | 83.7万 | 2,250万 |
| 朝日プラザ天王寺パサージュ | 1990 | 68戸 | 46.1万 | 640万 |
| ステイツ天王寺南門本清水 | 1999 | 23戸 | 77.2万 | 5,480万 |
| ラシュレエグゼ天王寺 | 2016 | 78戸 | 85.1万 | 1,850万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.5万 | 45.9万 | 37.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,890万 | 37.68万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,680万 | 56.65万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 37.63万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,950万 | 41.22万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,280万 | 48.2万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 33.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。