パークナード関目リアン
大阪府大阪市城東区関目6丁目9-24 | 築7年 | 44戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の70.1万/㎡から2024年は71.7万/㎡へ、3年間で2.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・9件）で、平均6,405万円です。4LDKが最も高く平均6,405万円、3LDKは平均5,600万円です。
3LDK
5,600万
5件
4LDK
6,405万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 5,600万 | 5,103万 | 5,951万 |
| 4LDK | 9件 | 6,405万 | 6,053万 | 7,288万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目9-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 73.65m² ～ 85.36m² |
| 分譲会社 | パナホーム |
| 施工会社 | 昭和工務店 |
| 管理会社 | パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
関目駅
京阪本線
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徒歩9分
関目高殿駅
大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
大阪市立関目小学校
中学校
大阪市立菫中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークナード関目リアン | 2019 | 44戸 | 71.7万 | 5,280万 |
| パークナード関目レーヴ | 2019 | 35戸 | - | - |
| シティハイツ森小路３号棟 | 1980 | 80戸 | 38.6万 | 2,780万 |
| クローバーハイツ森小路４号棟 | 1974 | 46戸 | 21.7万 | 1,390万 |
| サンメゾン関目エルド | 2011 | 39戸 | 54.4万 | 3,480万 |
| 古市北コーポ | 1983 | 78戸 | 24.9万 | 1,980万 |
| クローバーハイツ森小路２号棟 | 1974 | 230戸 | 38.1万 | 2,480万 |
| クローバーハイツ森小路１号棟 | 1974 | 120戸 | 29.8万 | 1,980万 |
| プラウド関目 | 2016 | 108戸 | 69.3万 | 5,080万 |
| 関目北すみれハイツ | 1983 | 273戸 | 45.4万 | 3,380万 |
| 関目北すみれハイツ２号棟 | 1983 | 273戸 | 45.4万 | 3,380万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 61.2万 | 58.5万 | 71.7万 |
| 4LDK | 70.1万 | 64.1万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 71.69万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,990万 | 58.46万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,190万 | 60.81万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,400万 | 63.27万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 63.03万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,290万 | 61.98万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 63.03万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 66.55万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 63.03万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 63.03万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 66.55万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,180万 | 60.69万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 70.06万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 70.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。