OAPレジデンスタワー西館
大阪府大阪市北区天満橋１丁目８ー１５ | 築26年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満橋１丁目８ー１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| OAPレジデンスタワー西館 | 2000 | - | - | - |
| エスライズ東天満 | 2012 | - | - | - |
| ヴィルヌーブ松ヶ枝町 | 1999 | - | - | - |
| OAPレジデンスタワー東館 | 1998 | - | - | - |
| ベルアーバニティ同心 | 1996 | - | - | - |
| 天満橋レジデンス | 2013 | 127戸 | 78.8万 | 6,500万 |
| 天満橋レジデンスエアリーコート | 2013 | 103戸 | 103.4万 | 7,280万 |
| OAPレジデンスタワー | 1998 | - | - | - |
| 天満橋北スカイハイツ | 1980 | - | - | - |
| 天満橋レジデンスブロッサムコート | 2013 | 24戸 | 102.9万 | 6,180万 |
| 朝日プラザ扇町 | 1980 | 120戸 | 54.3万 | 2,098万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 60.1㎡ | 86.2万円 | 1LDK | - | - |
| 5,280万円 | 60.1㎡ | 87.9万円 | 1LDK | - | 北東 |
| 5,899万円 | 60.1㎡ | 98.2万円 | 1LDK | - | 北 |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |