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アステルコート上野芝

大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁目17-37 | 築31年 | 42戸

推定相場
アステルコート上野芝
最新データ
2026年2月
売買54件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均（39.7万円）より18.7%低く、堺市西区全体の平均（26.6万円）を21.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18万/㎡から2026年は32.7万/㎡へ、13年間で82.0%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・35件）で、平均2,028万円です。4LDKが最も高く平均2,748万円、2LDKは平均1,581万円です。
2SLDK
8件
2,239万
2LDK
2件
1,581万
3LDK
35件
2,028万
4LDK
7件
2,748万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 8件 2,239万 1,925万 2,520万
2LDK 2件 1,581万 1,532万 1,630万
3LDK 35件 2,028万 1,413万 2,485万
4LDK 7件 2,748万 2,520万 3,010万

物件概要

所在地大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁目17-37
築年月1995年12月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数42戸
専有面積62.16m² ～ 97.18m²
分譲会社東西土地建物
施工会社清水建設
管理会社日本住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉
上野芝駅
阪和線(天王寺～和歌山)
徒歩5分

学区情報

小学校
堺市西区小学校学区
中学校
堺市西区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アステルコート上野芝 1995 42戸 32.3万 2,280万
グランクラッセ上野芝向ヶ丘 2020 48戸 47.2万 3,498万
リビオ上野芝ガーデンズ 2002 135戸 44.0万 3,450万
フ 1998 475戸 37.0万 2,599万
ファミールハイツ上野芝１番館 1997 73戸 30.0万 1,980万
陵南住宅 1976 258戸 18.9万 1,290万
陵南住宅３号棟 1976 258戸 11.4万 780万
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 1998 129戸 39.2万 2,980万
ローレルコート上野芝町四丁 2019 51戸 45.1万 3,398万
ヴィルメゾン上野芝 1995 214戸 35.8万 2,580万
メゾンドール上野芝ヴィアマーレ 2001 26戸 45.4万 3,980万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
31件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2SLDK 32.3万 30.9万 - - - - 33.8万 32.9万
3LDK 27.8万 28.4万 26.1万 32.3万 - 36.6万 31.9万 32.3万
4LDK 24.0万 - - - 29.1万 - - -
全 54 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,280万 32.31万/㎡
2026年1月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,370万 33.58万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.31万/㎡
2025年5月 中層 1SLDK 60㎡〜 2,398万 38.58万/㎡
2025年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,400万 34.01万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.25万/㎡
2025年12月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,370万 33.58万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,370万 33.58万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.56万/㎡
2023年9月 中層 4LDK 95㎡〜 2,830万 29.13万/㎡
2023年6月 中層 4LDK 95㎡〜 2,830万 29.13万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.31万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,850万 28.66万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 27.58万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.96万/㎡
2020年6月 高層 2SLDK 70㎡〜 2,280万 32.31万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,750万 27.12万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.89万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,890万 29.28万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,770万 27.43万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,750万 27.12万/㎡
2020年10月 高層 2SLDK 70㎡〜 2,080万 29.47万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.06万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,858万 26.33万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,030万 28.77万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 95㎡〜 2,180万 22.44万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,798万 25.48万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,798万 25.48万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,798万 25.48万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.06万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,130万 30.18万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.89万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,098万 29.73万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,098万 29.73万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,130万 30.43万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 31.15万/㎡
2019年2月 低層 4LDK 95㎡〜 2,280万 23.47万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,098万 29.73万/㎡
2019年2月 低層 4LDK 95㎡〜 2,380万 24.5万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 95㎡〜 2,180万 22.44万/㎡
2019年12月 高層 2SLDK 70㎡〜 2,280万 32.31万/㎡
2018年8月 低層 4LDK 95㎡〜 2,580万 26.55万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,490万 21.12万/㎡
2018年6月 低層 4LDK 95㎡〜 2,380万 24.5万/㎡
2018年12月 高層 2SLDK 70㎡〜 1,650万 23.38万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,130万 30.18万/㎡
2018年11月 低層 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.52万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.14万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.14万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,290万 18.28万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。