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サンマンションアトレ忍ヶ丘

大阪府四條畷市中野56-1 | 築19年 | 77戸

推定相場
サンマンションアトレ忍ヶ丘
最新データ
2025年8月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.6万円。周辺エリア平均（33.6万円）を17.8%上回って、四條畷市全体の平均（26.9万円）を47.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920122015201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.7万/㎡から2025年は36.2万/㎡へ、16年間で30.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・37件）で、平均2,667万円です。4LDKが最も高く平均3,655万円、3LDKは平均2,667万円です。
3LDK
37件
2,667万
4LDK
4件
3,655万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 37件 2,667万 2,217万 3,635万
4LDK 4件 3,655万 3,094万 4,273万

階数別の㎡単価

1-3階
33万/㎡
18件
4-7階
32.6万/㎡
15件
8階以上
32.4万/㎡
8件

物件概要

所在地大阪府四條畷市中野56-1
築年月2007年3月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数77戸
専有面積62.83m² ～ 79.48m²
分譲会社三交不動産
施工会社淺沼組
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
忍ケ丘駅
学研都市線
徒歩4分

学区情報

小学校
四條畷市小学校・中学校学区
中学校
四條畷市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンマンションアトレ忍ヶ丘 2007 77戸 39.6万 2,600万
レジオン四條畷 1996 54戸 25.7万 1,780万
ハーティ忍ケ丘２番館 1997 16戸 24.9万 1,698万
ライオンズマンション忍ヶ丘 1998 31戸 33.3万 2,880万
四條畷ロイヤルマンション 1995 103戸 24.4万 1,690万
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイス 2006 30戸 34.5万 2,480万
ルネスファイ四條畷 2004 42戸 24.9万 1,890万
忍ヶ丘クレセントヴィラＦ棟 1975 69戸 17.4万 1,880万
忍ケ丘クレセントヴィラ 1975 69戸 17.4万 1,880万
忍ヶ丘クレセントヴィラＡ区 1975 55戸 15.9万 1,150万
リーデンスクエア四条畷 2004 182戸 34.3万 2,580万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
33件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202021202220242025
3LDK - 32.4万 31.9万 32.8万 33.3万 35.6万 35.5万 36.2万
4LDK 32.5万 - - - - - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 2,280万 32.83万/㎡
2025年12月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,600万 39.57万/㎡
2024年4月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.1万/㎡
2024年3月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.88万/㎡
2022年6月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.07万/㎡
2022年12月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.07万/㎡
2022年12月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,400万 34.56万/㎡
2021年12月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.62万/㎡
2021年10月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.99万/㎡
2020年8月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.1万/㎡
2020年8月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.55万/㎡
2020年7月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.24万/㎡
2020年7月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.62万/㎡
2020年6月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.27万/㎡
2020年4月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.55万/㎡
2020年4月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,090万 30.09万/㎡
2020年2月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 1,950万 30.99万/㎡
2020年2月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 1,950万 29.61万/㎡
2020年2月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.88万/㎡
2020年1月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.62万/㎡
2020年1月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.25万/㎡
2019年5月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.36万/㎡
2019年4月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,090万 30.09万/㎡
2019年2月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.39万/㎡
2019年1月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,100万 31.96万/㎡
2019年1月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,190万 31.53万/㎡
2019年11月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.62万/㎡
2019年10月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,090万 30.09万/㎡
2018年7月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.39万/㎡
2018年10月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,200万 33.48万/㎡
2016年2月 7〜8階 4LDK 75㎡〜 2,580万 32.47万/㎡
2015年5月 9〜10階 4LDK 65㎡〜 2,280万 32.83万/㎡
2014年12月 7〜8階 4LDK 70㎡〜 2,480万 33.1万/㎡
2014年12月 7〜8階 4LDK 70㎡〜 2,680万 35.77万/㎡
2013年3月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 1,888万 28.67万/㎡
2013年12月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 1,970万 29.92万/㎡
2012年3月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.61万/㎡
2012年2月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 1,930万 29.37万/㎡
2011年5月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.13万/㎡
2010年12月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.7万/㎡
2009年12月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 1,920万 27.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。