フォレストシティ千里丘アースコートC棟

大阪府吹田市千里丘西24-3 | 築24年 | 101戸

推定相場

フォレストシティ千里丘アースコートC棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

53.0万円/㎡

レンジ

45.0〜60.9万円/㎡

市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×1.402

代表面積 90.66㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1170件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・14件）で、平均3,893万円です。4LDKが最も高く平均4,325万円、４ＬＤＫは平均3,821万円です。

３ＬＤＫ

14件

3,893万

４ＬＤＫ

6件

3,821万

4LDK

3件

4,325万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	14件	3,893万	2,976万	4,854万
４ＬＤＫ	6件	3,821万	3,091万	4,430万
4LDK	3件	4,325万	3,882万	4,546万

物件概要

所在地	大阪府吹田市千里丘西24-3
築年月	2002-02（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	101戸
専有面積	75.01m² ～ 91.60m²
分譲会社	東京建物有楽土地
施工会社	戸田建設
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

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千里丘駅

JR京都線

徒歩15分

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公園東口駅

大阪モノレール彩都線

徒歩20分

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万博記念公園駅

大阪モノレール線 / 大阪モノレール彩都線

徒歩23分

学区情報

小学校

吹田市立南山田小学校

中学校

吹田市立山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フォレストシティ千里丘アースコートC棟	2002	101戸	30.3万	2,750万
フォレストシティ千里丘ブライトコートD棟	2002	70戸	38.1万	3,840万
ガーデンコープ千里	1980	102戸	-	-
日興千里台スカイタウンC棟	1977	46戸	23.9万	1,880万
フォレストシティ千里丘	2002	370戸	54.0万	4,280万
レスタージュ千里万博公園	2001	153戸	-	-
アークレジデンス吹田千里丘	2013	130戸	54.1万	4,480万
トーカンマンション千里	1986	65戸	31.2万	2,699万
セントラルステージ千里2番館	1994	14戸	29.6万	1,690万
ライオンズマンション万博公園	1987	71戸	33.4万	3,199万
ステイツ吹田千里丘グランステージ	1999	37戸	39.4万	2,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年8月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,220万	35.52万/㎡
2017年10月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,750万	30.34万/㎡
2017年10月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,220万	35.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。