セントラルステージ千里
大阪府吹田市樫切山4-55 | 築32年 | 3棟
このページは3棟をまとめたセントラルステージ千里全体の相場です（成約 12件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.2万/㎡から2021年は31.1万/㎡へ、4年間で28.5%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では28.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・5件）で、平均2,038万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,257万円、3LDKは平均1,974万円です。
３ＬＤＫ
2,038万
5件
２ＬＤＫ
2,257万
2件
2LDK
2,169万
2件
3LDK
1,974万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,038万 | 1,391万 | 3,125万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,257万 | 1,946万 | 2,567万 |
| 2LDK | 2件 | 2,169万 | 2,113万 | 2,225万 |
| 3LDK | 4件 | 1,974万 | 1,744万 | 2,177万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市樫切山4-55 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-07（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 54.69m² ～ 60.08m² |
| 分譲会社 | 中央サービス |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | セントラルステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
セントラルステージ千里は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 12件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1番館 | 1995年 | 8階建 | 50戸 | - | - | - | 1件 |
| 2番館 | 1994年 | 地下1階付4階建 | 14戸 | 12件 | 27.1万 | 4件 | - |
| I番館 | 1995年 | 8階建 | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
千里丘駅
JR京都線
🚉
徒歩23分
万博記念公園駅
大阪モノレール線 / 大阪モノレール彩都線
学区情報
小学校
南山田小学校
中学校
山田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラルステージ千里 | 1994 | 14戸 | 29.6万 | 1,690万 |
| パレ千里 | 1999 | 89戸 | - | - |
| アークレジデンス吹田千里丘 | 2013 | 130戸 | 54.1万 | 4,480万 |
| 千里台スカイハイツC棟 | 1979 | 147戸 | 30.1万 | 2,550万 |
| 日興千里台スカイタウンC棟 | 1977 | 46戸 | 23.9万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション万博公園 | 1987 | 71戸 | 33.4万 | 3,199万 |
| ステイツ吹田千里丘グランステージ | 1999 | 37戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| メロディーハイム千里山田 | 2002 | 68戸 | 41.1万 | 3,180万 |
| エスリード万博公園 | 1998 | 30戸 | 37.1万 | 2,580万 |
| フォレストシティ千里丘アースコートC棟 | 2002 | 101戸 | 30.3万 | 2,750万 |
| エールグラン千里丘フォレストウィングC棟 | 2003 | 151戸 | 59.5万 | 5,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 66.11㎡ | 37.8万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.2万 | 25.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.65万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.55万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.46万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,488万 | 26.11万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,598万 | 28.04万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,463円/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,228円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。