マザキ首里弐号館
沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目36-1 | 築42年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20192023
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.8万円/㎡
レンジ
29.9〜49.8万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×0.714
補正係数 ×0.714
代表面積 51.42㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・5件）で、平均785万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,209万円、3DKは平均785万円です。
３ＬＤＫ
1,209万
2件
３ＤＫ
848万
2件
3DK
785万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,209万 | 1,200万 | 1,218万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 848万 | 773万 | 923万 |
| 3DK | 5件 | 785万 | 662万 | 1,015万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目36-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 沖縄総合管理事務所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
首里駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立城東小学校
中学校
那覇市立石嶺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マザキ首里弐号館 | 1984 | 30戸 | 12.7万 | 650万 |
| パークサイド首里１号棟 | 1986 | 51戸 | - | - |
| パークサイド首里２号棟 | 1984 | 54戸 | 15.6万 | 800万 |
| パークサイド首里３号棟 | 1984 | 11戸 | 19.1万 | 980万 |
| パークサイド首里 | 1986 | 54戸 | 19.1万 | 980万 |
| ライオンズ首里石嶺 | 2008 | 36戸 | 46.3万 | 3,480万 |
| サントピア城北 | 1995 | 24戸 | 25.3万 | 1,750万 |
| 弁ケ丘マンションA | 1973 | 8戸 | - | - |
| 御殿山邸宅 | 2017 | 12戸 | 59.1万 | 3,980万 |
| ザ・ライオンズ首里石嶺 | 2025 | 54戸 | - | - |
| ライオンズ首里マスタープレイス | 2016 | 42戸 | 58.0万 | 4,350万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 |
|---|---|---|
| 3DK | 14.4万 | 13.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 650万 | 12.65万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 670万 | 13.03万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 690万 | 13.42万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 800万 | 15.56万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。