ライオンズ首里石嶺
沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目67-5 | 築18年 | 36戸
最新データ
2022年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.3万円。周辺エリア平均（37.4万円）を23.7%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）より1.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2013201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の42.2万/㎡から2022年は48.8万/㎡へ、9年間で15.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・6件）で、平均3,733万円です。3LDKが最も高く平均4,680万円、2LDKは平均3,733万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
3,733万 |
3,478万 |
4,467万 |
| 3LDK |
4件 |
4,680万 |
3,855万 |
6,527万 |
| 4LDK |
3件 |
4,458万 |
4,348万 |
4,678万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目67-5 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.76m² ～ 91.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 東江建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
42.2万 |
- |
- |
- |
44.4万 |
- |
48.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
44.2万 |
- |
43.3万 |
- |
| 2LDK |
- |
39.6万 |
42.6万 |
43.5万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.28万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,700万 |
51.4万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,940万 |
43.27万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,940万 |
43.27万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,340万 |
44.42万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
3,898万 |
44.21万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
2,898万 |
42.77万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
2,898万 |
42.77万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
2,998万 |
44.25万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
2,998万 |
44.25万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
42.65万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.56万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
42.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。