御殿山邸宅
沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目114-28 | 築9年 | 12戸
最新データ
2022年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.1万円。周辺エリア平均（37.4万円）を57.9%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）を26.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の53.1万/㎡から2022年は59.1万/㎡へ、4年間で11.2%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・6件）で、平均4,303万円です。3SLDKが最も高く平均5,934万円、３ＬＤＫは平均4,179万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
4,179万 |
3,612万 |
5,471万 |
| 3LDK |
6件 |
4,303万 |
4,006万 |
4,671万 |
| 3SLDK |
5件 |
5,934万 |
5,496万 |
6,342万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目114-28 |
|---|
| 築年月 | 2017年5月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.40m² ～ 107.42m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
53.1万 |
54.6万 |
51.5万 |
- |
59.1万 |
| 3SLDK |
- |
- |
49.2万 |
52.9万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.06万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.06万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3SLDK |
105㎡〜 |
5,680万 |
52.88万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
51.69万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3SLDK |
105㎡〜 |
5,280万 |
49.16万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3SLDK |
105㎡〜 |
5,680万 |
52.88万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,630万 |
51.41万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3SLDK |
105㎡〜 |
4,980万 |
46.37万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3SLDK |
105㎡〜 |
5,198万 |
48.4万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.6万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。