エリーゼ三原
沖縄県那覇市三原2丁目24-17 | 築34年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.8万円/㎡
レンジ
24.6〜41.0万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×0.588
補正係数 ×0.588
代表面積 67.37㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の30%・3件）で、平均2,481万円です。3LDKが最も高く平均2,481万円、１Ｋは平均1,001万円です。
２ＬＤＫ
1,162万
2件
３ＬＤＫ
2,294万
3件
１Ｋ
1,001万
2件
3LDK
2,481万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,162万 | 558万 | 1,766万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,294万 | 2,160万 | 2,368万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,001万 | 930万 | 1,071万 |
| 3LDK | 3件 | 2,481万 | 2,220万 | 2,612万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市三原2丁目24-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
安里駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立松川小学校
中学校
那覇市立真和志中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エリーゼ三原 | 1992 | 18戸 | 25.2万 | 1,698万 |
| ニューライフ三原 | 1999 | 23戸 | 42.9万 | 3,498万 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 2018 | 39戸 | 62.4万 | 4,780万 |
| ライオンズマンション三原第３ | 1997 | 18戸 | 38.1万 | 3,190万 |
| パークグレイシャスみはら | 1986 | 90戸 | 39.0万 | 1,880万 |
| ミルコマンション三原サンライズ | 2022 | 62戸 | 73.9万 | 4,680万 |
| ミルコマンション三原大石通り | 2011 | 23戸 | 52.9万 | 3,499万 |
| コートヴィレッジ三原大石通り | 2006 | 15戸 | 41.4万 | 3,170万 |
| アーバンパレット那覇松川 | 2015 | 20戸 | 58.4万 | 4,680万 |
| ライオンズマンションほたる橋第２ | 1994 | 19戸 | 42.5万 | 2,780万 |
| ライオンズ那覇三原マスターズゲート | 2021 | 102戸 | 78.8万 | 4,780万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|---|---|
| 3LDK | 26.0万 | 25.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 25.21万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,698万 | 26.8万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 25.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。