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ミルコマンション三原サンライズ

沖縄県那覇市三原2丁目13-23 | 築4年 | 62戸

推定相場
ミルコマンション三原サンライズ
最新データ
2025年9月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は73.9万円。周辺エリア平均(47.8万円)を54.7%上回って、那覇市全体の平均(46.8万円)を57.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
20232025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の33%・3件)で、平均3,885万円です。3LDKが最も高く平均4,774万円、2LDKは平均3,804万円です。
2LDK
2件
3,804万
3LDK
2件
4,649万
2LDK
3件
3,885万
3LDK
2件
4,774万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,804万 3,800万 3,808万
3LDK 2件 4,649万 4,198万 5,100万
2LDK 3件 3,885万 3,848万 3,960万
3LDK 2件 4,774万 4,680万 4,867万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は65.6万円で、4-7階(62.0万円)と比べて3.6万円(+5.8%)高くなっています。
4-7階
62万/㎡
2件
8階以上
65.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地沖縄県那覇市三原2丁目13-23
築年月2022年10月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数62戸
専有面積58.76m² ~ 79.36m²
分譲会社ミルコ
施工会社屋島組
管理会社流信ハウジング
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三原三丁目バス停駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山~三原) / JR山陽本線(三原~岩国) / JR呉線
徒歩3分
🚉
安里駅
ゆいレール
徒歩14分

学区情報

小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミルコマンション三原サンライズ 2022 62戸 73.9万 4,680万
ミルコマンション三原大石通り 2011 23戸 52.9万 3,499万
コートヴィレッジ三原大石通り 2006 15戸 41.4万 3,170万
ニューライフ三原 1999 23戸 42.9万 3,498万
エリーゼ三原 1992 18戸 25.2万 1,698万
ライオンズ那覇三原グランフォート 2018 39戸 62.4万 4,780万
サントピア三原 1989 18戸 29.3万 1,898万
マンションエデン三原 1984 49戸 - -
ウィンズ三原 1997 23戸 25.4万 1,480万
パークグレイシャスみはら 1986 90戸 39.0万 1,880万
ライオンズマンション三原第3 1997 18戸 38.1万 3,190万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20232025
3LDK 60.2 73.9
2LDK 62.0 62.5
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,680万 73.89万/㎡
2025年5月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 3,960万 62.53万/㎡
2023年9月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,780万 59.68万/㎡
2023年8月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,780万 64.33万/㎡
2023年5月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 4,780万 60.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。