字高嶺のマンション相場
沖縄県豊見城市字高嶺 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
字高嶺の中古マンション
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
4,092万円
㎡単価
52.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価52.6万円に対し、築10年は52.4万円。築年による価格差は最大0%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（5件）。３ＬＤＫの平均価格は3,921円。
平均㎡単価
44.2
前年比 ▲10.2%
平均価格
3,130
取引実績
10件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の㎡47.5万円から2025年は㎡43.8万円へ、3年間で7.9%下落（年平均-2.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
48
築6-10年
43
築11-15年
44
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,120
5件
２ＬＤＫ
3,067
3件
４ＬＤＫ
3,250
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,800円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
32.9
2025年第2四半期
3,300円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
50.8
2025年第2四半期
3,100円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
47.7
2024年第2四半期
2,800円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
46.7
2023年第4四半期
2,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9
2023年第3四半期
3,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
45.3
2023年第1四半期
3,700円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
46.3
2023年第1四半期
3,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
44.0
2022年第3四半期
3,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3
2022年第2四半期
3,500円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
53.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊見城市全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転出超過-91人/年
🟢 供給: 空き家率7.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得305万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 61,658 | - |
| 2016 | 62,896 | - |
| 2018 | 64,436 | -46 |
| 2020 | 65,766 | +453 |
| 2022 | 65,954 | -170 |
| 2023 | 66,101 | -12 |
所得: 平均305万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 7.7%（2018年: 5.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.9%、2050年-0.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊見城市のマンションマップ
豊見城市内のエリアランキング
字高嶺は豊見城市内3地区中2位（上位33%）。
単価44.2。
1つ上の字豊崎とは27%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）