字豊崎のマンション相場
沖縄県豊見城市字豊崎 | 64件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
沖縄県豊見城市字豊崎のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価56.4万円（成約64件、前年比+7.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価70.1万円に対し、築15年は54.0万円。築年による価格差は最大30%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
9件
70.1万/㎡
築5年
27件
68.3万/㎡
築10年
16件
54.9万/㎡
築15年
10件
54.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（35件）。１ＬＤＫの平均価格は3,732円。
３ＬＤＫ
35件
4,885円
４ＬＤＫ
10件
4,983円
２ＬＤＫ
14件
4,731円
１ＬＤＫ
5件
3,732円
平均㎡単価
56.4
前年比 ▲7.5%
平均価格
4,228
取引実績
64件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万70万50万30万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡58.5万円から2025年は㎡59.9万円へ、4年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
63
築6-10年
63
築11-15年
47
築16-20年
48
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,326
35件
２ＬＤＫ
4,443
14件
４ＬＤＫ
3,980
10件
１ＬＤＫ
3,440
5件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,600円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
65.5
2025年第4四半期
4,200円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
52.5
2025年第4四半期
3,500円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
63.6
2025年第4四半期
4,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0
2025年第4四半期
4,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
53.3
2025年第3四半期
4,000円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
61.5
2025年第3四半期
5,000円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
66.7
2025年第3四半期
5,000円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2025年第3四半期
4,800円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
48.0
2025年第3四半期
5,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
66.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
字豊崎のマンション一覧（20棟）
グランコスモザ・リゾート沖縄豊崎
築5年
売買0件
プレミスト沖縄シーアンドパークス
築7年
売買0件
プレミスト豊崎シーアンドパークス
築7年
売買0件
ジオーシャンテラス豊崎サンセットテラス
築10年
売買0件
ジオーシャンテラス豊崎シーサイドテラス
築9年
売買0件
プレミスト豊崎
築12年
売買0件
Fステージ豊崎パークフロント
築17年
売買0件
●プレミスト豊崎シーアンドパークス
築8年
売買0件
Fステージ豊崎リバーフロント
売買0件
ミオビエント豊崎
売買0件
ジ・オーシャンテラス豊崎サンセットテラス
売買0件
グランコスモ ザ・リゾート沖縄豊崎
売買0件
プレミスト豊崎シーアンドパークス
売買0件
プレミスト豊崎
売買0件
ジ・オーシャンテラス豊崎シーサイドテラス
売買0件
プレミスト豊崎シーアンドパークス
売買0件
ジ・オーシャンテラス豊崎シーサイドテラス
売買0件
ミオビエント豊崎
売買0件
グランコスモ ザ・リゾート沖縄豊崎
売買0件
ジ・オーシャンテラス豊崎サンセットテラス
売買0件
市場環境（豊見城市全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転出超過-91人/年
🟢 供給: 空き家率7.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得305万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 61,658 | - |
| 2016 | 62,896 | - |
| 2018 | 64,436 | -46 |
| 2020 | 65,766 | +453 |
| 2022 | 65,954 | -170 |
| 2023 | 66,101 | -12 |
所得: 平均305万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 7.7%（2018年: 5.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.9%、2050年-0.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊見城市のマンションマップ
豊見城市内のエリアランキング
字豊崎は豊見城市内3地区中1位（上位67%）。
単価56.4。
高価格帯（1〜1位）
1
字豊崎 ◀
―
56.4
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
字豊崎周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊見城市字豊崎１番１１９８ | 15.9/㎡ | - | 住宅,その他 | アウトレットモールあしびなー前停 460m |
| 豊見城市字豊崎１番５１０ | 14.8/㎡ | - | 住宅 | アウトレットモールあしびなー前停 750m |
| 豊見城市字豊崎３番６２ | 14.4/㎡ | +11.6% | 工場 | 道の駅豊崎停 470m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
字豊崎の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。