ファイン仲間
沖縄県浦添市仲間1丁目8-15 | 築32年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20182020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の27.1万/㎡から2024年は39.2万/㎡へ、6年間で44.6%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では30.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・4件）で、平均3,032万円です。2LDKが最も高く平均3,032万円、3LDKは平均2,815万円です。
３ＬＤＫ
2,996万
3件
2LDK
3,032万
4件
3LDK
2,815万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,996万 | 2,481万 | 3,561万 |
| 2LDK | 4件 | 3,032万 | 2,394万 | 3,445万 |
| 3LDK | 3件 | 2,815万 | 2,409万 | 3,499万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.2万円で、1-3階（27.1万円）と比べて8.1万円（+29.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
27.1万/㎡
4-7階
5件
35.2万/㎡
最上層と最下層の差: +8.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市仲間1丁目8-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 74.25m² ～ 76.97m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩24分
浦添前田駅
ゆいレール
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徒歩33分
経塚駅
ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立浦添小学校
中学校
浦添市立浦添中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファイン仲間 | 1994 | 12戸 | 39.2万 | 2,950万 |
| サントピア仲間 | 1995 | 16戸 | 28.0万 | 1,880万 |
| プレミアムコート浦添仲間 | 2021 | 22戸 | 73.2万 | 4,500万 |
| ライオンズマンション伊祖 | 1989 | 15戸 | 29.9万 | 1,780万 |
| ライオンズ伊祖レジデンス | 2008 | 25戸 | 50.8万 | 3,690万 |
| ワイズエステムコート伊祖ウエスト | 2018 | 52戸 | 50.1万 | 4,380万 |
| ワイズエステムコート伊祖イースト | 2018 | 90戸 | 53.4万 | 3,700万 |
| ワイズエステムコート伊祖 | 2018 | 142戸 | 53.4万 | 3,700万 |
| ライオンズマンション伊祖第２ | 1992 | 14戸 | 33.7万 | 2,099万 |
| ユートピア大平 | 2007 | 7戸 | - | - |
| サントピア浦添 | 1999 | 13戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 34.0万 | 30.1万 | - | 39.2万 |
| 3LDK | 27.1万 | - | - | 42.6万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,950万 | 39.19万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.62万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.02万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.11万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.02万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.4万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。