パラティーノ仲西
沖縄県浦添市仲西3丁目13-8 | 築27年 | 32戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の43.1万/㎡から2025年は53.2万/㎡へ、3年間で23.3%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均2,959万円です。4LDKが最も高く平均4,295万円、３ＬＤＫは平均2,959万円です。
４ＬＤＫ
3,669万
5件
３ＬＤＫ
2,959万
6件
4LDK
4,295万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,669万 | 2,200万 | 5,495万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,959万 | 2,400万 | 3,846万 |
| 4LDK | 4件 | 4,295万 | 3,179万 | 5,467万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市仲西3丁目13-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 64.07m² ～ 80.70m² |
| 分譲会社 | 立山住研 ゴン |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
第一仲西バス停駅
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徒歩29分
古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立神森小学校
中学校
浦添市立神森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パラティーノ仲西 | 1999 | 32戸 | 53.2万 | 4,290万 |
| ライオンズマンション仲西 | 1991 | 40戸 | 42.9万 | 2,499万 |
| エンゼルハイムクロスビュー仲西 | 1999 | 78戸 | 38.3万 | 2,950万 |
| ミルコマンション浦添仲西 | 2012 | 50戸 | 49.3万 | 3,298万 |
| エンゼルハイムクロスビュー | 1999 | 78戸 | 27.0万 | 2,080万 |
| ソーワピア宮城橋 | 1992 | 14戸 | 31.1万 | 2,198万 |
| フロンテージ仲西 | 1993 | 39戸 | 18.5万 | 1,480万 |
| サントピア宮城第２ | 1995 | 12戸 | 48.8万 | 3,190万 |
| ウィングシャトー浦添宮城 | 2014 | 24戸 | 47.3万 | 3,750万 |
| ライオンズマンション勢理客 | 1990 | 16戸 | 24.6万 | 1,680万 |
| Ｆステージ浦添南 | 2002 | 47戸 | 41.8万 | 2,990万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 43.1万 | 49.3万 | - | 53.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,290万 | 53.17万/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,798万 | 40.28万/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.32万/㎡ |
| 2022年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.32万/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。