フロンテージ仲西
沖縄県浦添市仲西1丁目3-25 | 築33年 | 39戸
最新データ
2025年6月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.5万円。周辺エリア平均（31.6万円）より41.3%低く、浦添市全体の平均（40.9万円）より54.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20万/㎡から2025年は18.5万/㎡へ、11年間で7.6%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では36.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の83%・15件）で、平均1,543万円です。1LDKが最も高く平均2,607万円、1Rは平均1,543万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
15件 |
1,543万 |
480万 |
4,567万 |
| 1LDK |
3件 |
2,607万 |
1,980万 |
3,158万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市仲西1丁目3-25 |
|---|
| 築年月 | 1993年1月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.13m² ～ 151.00m² |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フロンテージ仲西 |
1993 |
39戸 |
18.5万 |
1,480万 |
| エンゼルハイムクロスビュー |
1999 |
78戸 |
27.0万 |
2,080万 |
| ソーワピア宮城橋 |
1992 |
14戸 |
31.1万 |
2,198万 |
| エンゼルハイムクロスビュー仲西 |
1999 |
78戸 |
38.3万 |
2,950万 |
| ライオンズマンション仲西 |
1991 |
40戸 |
42.9万 |
2,499万 |
| パラティーノ仲西 |
1999 |
32戸 |
53.2万 |
4,290万 |
| ライオンズマンション浦添宮城 |
2006 |
22戸 |
58.6万 |
3,990万 |
| ミルコマンション浦添仲西 |
2012 |
50戸 |
49.3万 |
3,298万 |
| サントピア宮城第２ |
1995 |
12戸 |
48.8万 |
3,190万 |
| サンセピア仲西 |
1989 |
13戸 |
22.6万 |
1,880万 |
| ウィングシャトー浦添宮城 |
2014 |
24戸 |
47.3万 |
3,750万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1R |
11.3万 |
14.8万 |
- |
10.7万 |
17.9万 |
- |
15.5万 |
16.4万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
29.0万 |
29.0万 |
25.0万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
7〜8階 |
1R |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.54万/㎡ |
| 2025年3月 |
3〜4階 |
1R |
45㎡〜 |
700万 |
14.27万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜8階 |
1LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.96万/㎡ |
| 2025年1月 |
3〜4階 |
1R |
45㎡〜 |
800万 |
16.31万/㎡ |
| 2024年9月 |
3〜4階 |
1R |
45㎡〜 |
760万 |
15.49万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜8階 |
1LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
28.98万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜8階 |
1LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
28.98万/㎡ |
| 2020年11月 |
3〜4階 |
1R |
50㎡〜 |
980万 |
17.94万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜8階 |
1R |
60㎡〜 |
670万 |
10.7万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜8階 |
2LDK |
45㎡〜 |
850万 |
18.31万/㎡ |
| 2016年7月 |
9〜10階 |
1R |
150㎡〜 |
2,480万 |
16.43万/㎡ |
| 2016年1月 |
9〜10階 |
1R |
150㎡〜 |
2,480万 |
16.43万/㎡ |
| 2016年10月 |
5〜6階 |
1R |
35㎡〜 |
438万 |
11.49万/㎡ |
| 2015年8月 |
7〜8階 |
1R |
35㎡〜 |
390万 |
9.83万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜8階 |
1R |
35㎡〜 |
400万 |
10.08万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜8階 |
1R |
35㎡〜 |
450万 |
11.34万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜8階 |
1R |
35㎡〜 |
490万 |
12.35万/㎡ |
| 2015年7月 |
9〜10階 |
1R |
150㎡〜 |
2,480万 |
16.43万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜8階 |
1R |
35㎡〜 |
300万 |
7.56万/㎡ |
| 2014年3月 |
3〜4階 |
2DK |
45㎡〜 |
1,000万 |
21.54万/㎡ |
| 2014年10月 |
3〜4階 |
1K |
45㎡〜 |
860万 |
18.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。