サンクレスト高原
沖縄県沖縄市高原7丁目10-5 | 築19年 | 45戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.7万/㎡から2026年は52万/㎡へ、11年間で102.8%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・8件）で、平均3,883万円です。3LDKが最も高く平均4,219万円、2LDKは平均3,883万円です。
2LDK
3,883万
8件
3LDK
4,219万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 3,883万 | 3,730万 | 3,980万 |
| 3LDK | 5件 | 4,219万 | 3,173万 | 5,250万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は50.5万円で、1-3階（29.5万円）と比べて21.0万円（+71.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
3件
29.5万/㎡
8階以上
9件
50.5万/㎡
最上層と最下層の差: +21.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市高原7丁目10-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 72.95m² ～ 107.26m² |
| 分譲会社 | 建創 |
| 施工会社 | 沖創建設 |
| 管理会社 | ナイスマネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
高原南バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
沖縄市立高原小学校
中学校
沖縄市立美東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレスト高原 | 2007 | 45戸 | 50.9万 | 3,730万 |
| ベアーズコート高原 | 2025 | 20戸 | - | - |
| ニューライフ高原 | 1994 | 18戸 | 23.7万 | 1,350万 |
| ワイズベイシティ泡瀬 | 2016 | 71戸 | 48.9万 | 3,799万 |
| サンクレスト泡瀬 | 2002 | 65戸 | 33.8万 | 2,980万 |
| アレイール泡瀬プラス | 2015 | 36戸 | 52.1万 | 3,480万 |
| ニューライフ泡瀬参番館 | 2005 | 30戸 | 31.2万 | 1,950万 |
| イシケンマンション比屋根 | 1984 | 32戸 | 11.1万 | 650万 |
| アベニールマンション泡瀬 | 2019 | 12戸 | - | - |
| プレミアムコート比屋根 | 2017 | 32戸 | 47.4万 | 2,800万 |
| ニューライフ泡瀬壱番館 | 1993 | 20戸 | 25.7万 | 1,580万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 54.3万 | 54.3万 | 52.0万 |
| 3LDK | 25.6万 | 27.1万 | 32.6万 | 37.1万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,730万 | 50.87万/㎡ |
| 2026年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,730万 | 50.87万/㎡ |
| 2026年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.28万/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.28万/㎡ |
| 2025年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.28万/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.28万/㎡ |
| 2024年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.28万/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.28万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.08万/㎡ |
| 2018年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,500万 | 32.64万/㎡ |
| 2016年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 27.09万/㎡ |
| 2015年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.02万/㎡ |
| 2015年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。