プレシャス喜友名
沖縄県宜野湾市喜友名1丁目6-2 | 築30年 | 13戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の29.4万/㎡から2024年は40.9万/㎡へ、5年間で39.0%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では38.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,915万円です。2LDKが最も高く平均1,915万円、3LDKは平均1,649万円です。
2LDK
1,915万
3件
3LDK
1,649万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,915万 | 1,580万 | 2,365万 |
| 3LDK | 2件 | 1,649万 | 1,498万 | 1,800万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.3万円で、1-3階（29.7万円）と比べて3.6万円（+12.1%）高くなっています。
1-3階
2件
29.7万/㎡
4-7階
3件
33.3万/㎡
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市喜友名1丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 53.53m² ～ 58.32m² |
| 分譲会社 | コウヘイ企画 オークス開発 |
| 施工会社 | オーク建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
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徒歩7分
喜友名バス停駅
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徒歩120分
古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
宜野湾市立普天間第二小学校
中学校
宜野湾市立普天間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシャス喜友名 | 1996 | 13戸 | 40.9万 | 2,190万 |
| ライオンズマンションヒルズ喜友名 | 1992 | 68戸 | 37.8万 | 2,480万 |
| エンゼルハイム普天間 | 1996 | 24戸 | 43.8万 | 3,099万 |
| ライオンズマンション新城 | 2002 | 35戸 | 44.3万 | 3,080万 |
| 伊佐浜シーサイドマンション | 1985 | 27戸 | 23.6万 | 1,200万 |
| プレミスト宜野湾グランレーベル | 2008 | 33戸 | 56.0万 | 4,299万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 29.5万 | 29.9万 | 40.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,190万 | 40.92万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,600万 | 29.9万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.52万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,800万 | 30.87万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,498万 | 27.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。