字伊芸の一戸建て相場
沖縄県国頭郡金武町字伊芸 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
字伊芸の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
4,323万円
うち土地分
2,447万円
うち建物分
1,876万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
11.2
平均価格
2,875
取引実績
12件
平均面積
260㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
11万
12万
'11'12'14'15'16'18'19'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築6-10年
12
築21-25年
11
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
3,800円
290㎡〜
13.1
2023年第2四半期
3,900円
310㎡〜
12.6
2023年第2四半期
1,300円
115㎡〜
11.3
2019年第2四半期
3,200円
290㎡〜
11.0
2018年第4四半期
3,700円
300㎡〜
12.3
2016年第4四半期
2,900円
290㎡〜
10.0
2015年第1四半期
2,500円
290㎡〜
8.6
2014年第2四半期
2,800円
200㎡〜
14.0
2012年第4四半期
2,500円
200㎡〜
12.5
2012年第2四半期
2,600円
290㎡〜
9.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（国頭郡金武町全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+64人/年
🔴 購買力: 平均所得271万円（全国平均の0.71倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,470 | - |
| 2016 | 11,453 | - |
| 2018 | 11,573 | +35 |
| 2020 | 11,450 | +4 |
| 2022 | 11,451 | +47 |
| 2023 | 11,452 | +48 |
所得: 平均271万円（5年変化: +2.2%/年）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-10.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
国頭郡金武町の一戸建てマップ
国頭郡金武町内のエリアランキング
字伊芸は国頭郡金武町内3地区中2位（上位33%）。
単価11.2。
1つ上の字屋嘉とは17%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）