字港の一戸建て相場
沖縄県中頭郡北谷町字港 | 10件の成約データ
推定相場
字港の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
10,708万円
うち土地分
8,864万円
うち建物分
1,844万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
32.8
平均価格
8,570
取引実績
10件
平均面積
270㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
111万74万37万0
9万
19万
'10'11'15'17'18'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
71
築16-20年
36
築21-25年
18
築26-30年
47
築31年以上
14
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
3,700円
200㎡〜
18.5
2023年第1四半期
9,800円
210㎡〜
46.7
2022年第3四半期
12,000円
125㎡〜
96.0
2018年第4四半期
6,500円
220㎡〜
29.5
2017年第4四半期
3,000円
200㎡〜
15.0
2017年第2四半期
3,800円
210㎡〜
18.1
2015年第2四半期
32,000円
700㎡〜
45.7
2015年第2四半期
8,700円
240㎡〜
36.3
2011年第4四半期
2,900円
230㎡〜
12.6
2010年第4四半期
3,300円
360㎡〜
9.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中頭郡北谷町全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+68人/年
🟡 供給: 空き家率11.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 28,862 | - |
| 2016 | 29,189 | - |
| 2018 | 29,097 | -203 |
| 2020 | 28,850 | -80 |
| 2022 | 29,056 | +2 |
| 2023 | 29,093 | +58 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.3%（2018年: 14% → 改善）
将来人口: 2035年-4.8%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中頭郡北谷町の一戸建てマップ
中頭郡北谷町内のエリアランキング
字港は中頭郡北谷町内7地区中2位（上位71%）。
単価32.8。
1つ上の字浜川とは1%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）